Rosengårdsminde 36

Rækkehus · 114 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 279 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 593.500 kr.
Offentlig grundværdi: 593.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.366 kr/m².3.938.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosengårdsminde gns: 35.321 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.604 kr/m²+5,10 pct.
3Vores vurdering4.292.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,91 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.382.035 kr.
1. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.382.035 kr.
I dag · vores estimat: 4.292.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte3.382.035 kr.
Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.382.035 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengårdsminde 44 2670 Greve	114 m²	84 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Rosengårdsminde 44 2670 Greve	114 m²	84 m	20-08-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Rosengårdsminde 58 2670 Greve	114 m²	111 m	15-01-2025	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Rosengårdsminde 60 2670 Greve	114 m²	118 m	05-12-2025	3.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Rosengårdsminde 31 2670 Greve	109 m²	35 m	21-09-2024	4.130.000 kr.	37.890 kr./m²
Rosengårdsminde 24 2670 Greve	109 m²	56 m	27-11-2024	3.940.000 kr.	36.147 kr./m²
Rosengårdsminde 3 2670 Greve	109 m²	137 m	25-04-2025	3.850.000 kr.	35.321 kr./m²
Rosengårdsminde 43 2670 Greve	122 m²	85 m	22-12-2024	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Rosengårdsminde 52 2670 Greve	122 m²	88 m	10-08-2026	4.150.000 kr.	34.016 kr./m²
Rosengårdsminde 52 2670 Greve	122 m²	88 m	12-03-2025	3.765.000 kr.	30.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu