Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Rosengade 14

Rækkehus · 150 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 248 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.237 kr/m².1.435.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.288.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,22 pct. siden feb. 2018
521k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018650.000 kr.16. dec. 2018650.000 kr.I dag · vores estimat1.288.438 kr.Markedet · 1992521.250 kr.Markedet · 1993735.300 kr.Markedet · 1994684.750 kr.Markedet · 1995785.250 kr.Markedet · 1996795.450 kr.Markedet · 1997922.050 kr.Markedet · 1998917.700 kr.Markedet · 1999952.950 kr.Markedet · 2000956.100 kr.Markedet · 20011.052.250 kr.Markedet · 2002976.500 kr.Markedet · 20031.037.550 kr.Markedet · 20041.056.900 kr.Markedet · 20051.022.250 kr.Markedet · 20061.284.450 kr.Markedet · 20071.530.000 kr.Markedet · 20081.463.100 kr.Markedet · 20091.538.100 kr.Markedet · 20102.042.250 kr.Markedet · 20112.266.950 kr.Markedet · 20121.388.250 kr.Markedet · 20131.320.000 kr.Markedet · 20141.554.450 kr.Markedet · 20151.565.550 kr.Markedet · 20161.343.700 kr.Markedet · 20171.212.000 kr.Markedet · 20182.326.350 kr.Markedet · 20191.508.550 kr.Markedet · 20201.486.350 kr.Markedet · 20212.720.400 kr.Markedet · 20222.308.950 kr.Markedet · 20231.434.000 kr.Markedet · 20241.249.950 kr.Markedet · 20251.710.000 kr.Markedet · 20261.984.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
650.000 kr.
16. dec. 2018 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.288.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, andet650.000 kr.
  • feb.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 69
8500 Grenaa		158 m²668 m22-02-20261.545.000 kr.9.778 kr./m²
Hasselbakken 101
8500 Grenaa		149 m²1,5 km21-08-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Forsythiavej 40
8500 Grenaa		145 m²1,3 km13-05-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Hasselbakken 105
8500 Grenaa		153 m²1,4 km19-11-20251.065.000 kr.6.961 kr./m²
Lillegade 55
8500 Grenaa		175 m²644 m06-04-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Høgevej 7B
8500 Grenaa		120 m²590 m16-01-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 1
8500 Grenaa		130 m²1,1 km18-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 13
8500 Grenaa		130 m²1,2 km03-03-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 39
8500 Grenaa		130 m²1,2 km02-07-20261.795.000 kr.13.808 kr./m²
Forsythiavej 6
8500 Grenaa		125 m²1,3 km17-03-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden