Rosengade 6

Rækkehus · 70 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 165 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.935 kr/m².1.481.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosengade gns: 22.001 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²+17,00 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.364.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,11 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengade 12 4400 Kalundborg	73 m²	15 m	28-01-2026	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Rosengade 10 4400 Kalundborg	77 m²	10 m	23-03-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Bag Slotsgraven 43 4400 Kalundborg	70 m²	101 m	06-04-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Bag Slotsgraven 41 4400 Kalundborg	73 m²	97 m	01-09-2025	1.075.000 kr.	14.726 kr./m²
Skibbrogade 13, 1. 4400 Kalundborg	73 m²	117 m	11-08-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Møllestræde 24 4400 Kalundborg	70 m²	500 m	02-08-2026	1.085.000 kr.	15.500 kr./m²
Møllestræde 11 4400 Kalundborg	75 m²	431 m	10-04-2025	1.525.000 kr.	20.333 kr./m²
Bag Slotsgraven 25 4400 Kalundborg	60 m²	80 m	16-06-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Møllebakken 34A 4400 Kalundborg	79 m²	479 m	05-05-2025	1.706.000 kr.	21.595 kr./m²
Bag Slotsgraven 17 4400 Kalundborg	57 m²	86 m	06-01-2025	1.005.000 kr.	17.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu