Rosengren 13, Løvskal

Villa · 126 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.909 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1909 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.848 kr/m².1.068.500 kr.
2Vores vurdering2.986.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,78 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.986.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte625.000 kr.
2019apr.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 6, Løvskal 8850 Bjerringbro	127 m²	523 m	06-05-2024	935.000 kr.	7.362 kr./m²
Kildebakkevej 17, Løvskal 8850 Bjerringbro	77 m²	499 m	23-05-2024	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Hjorthedevej 41 8850 Bjerringbro	100 m²	3,6 km	03-03-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Ilsøvej 6 8850 Bjerringbro	92 m²	3,4 km	21-05-2024	540.000 kr.	5.870 kr./m²
Himmestrupvej 8 8850 Bjerringbro	158 m²	4,1 km	24-11-2023	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Ilsøvej 4 8850 Bjerringbro	71 m²	3,4 km	11-03-2024	300.000 kr.	4.225 kr./m²
Stenageren 8 8850 Bjerringbro	129 m²	7,2 km	25-03-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Stenageren 16 8850 Bjerringbro	130 m²	7,2 km	14-05-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²
Stendiget 7 8850 Bjerringbro	120 m²	7,1 km	13-01-2025	930.000 kr.	7.750 kr./m²
Tyttebærvej 13 8850 Bjerringbro	130 m²	7,7 km	08-05-2025	1.540.000 kr.	11.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu