Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Rosenhaven 9

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.307 kr/m².2.342.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.270.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,12 pct. siden jul. 2005
273k965k1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020248. jul. 2005600.500 kr.I dag · vores estimat2.270.581 kr.Markedet · 1992767.250 kr.Markedet · 1993751.130 kr.Markedet · 1994792.825 kr.Markedet · 1995775.930 kr.Markedet · 1996747.875 kr.Markedet · 1997273.265 kr.Markedet · 19981.062.060 kr.Markedet · 19991.082.520 kr.Markedet · 2000841.030 kr.Markedet · 20011.139.405 kr.Markedet · 2002982.390 kr.Markedet · 20031.088.100 kr.Markedet · 20041.131.500 kr.Markedet · 20051.126.230 kr.Markedet · 20061.383.840 kr.Markedet · 20071.759.715 kr.Markedet · 20081.926.340 kr.Markedet · 20091.479.010 kr.Markedet · 2010383.780 kr.Markedet · 20111.568.445 kr.Markedet · 20121.559.765 kr.Markedet · 20131.656.950 kr.Markedet · 20141.393.450 kr.Markedet · 20151.445.220 kr.Markedet · 20161.696.320 kr.Markedet · 20171.400.890 kr.Markedet · 20181.324.320 kr.Markedet · 20191.595.570 kr.Markedet · 20201.756.460 kr.Markedet · 20211.853.800 kr.Markedet · 20222.067.080 kr.Markedet · 20231.944.320 kr.Markedet · 20242.236.650 kr.Markedet · 20252.227.660 kr.Markedet · 20262.818.210 kr.Markedet · 20273.041.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2005 · Alm. Salg
600.500 kr.
I dag · vores estimat
2.270.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, familiehandel600.500 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundsmarkvej 52
6400 Sønderborg		157 m²280 m04-05-20251.775.000 kr.11.306 kr./m²
Rojumvej 38
6400 Sønderborg		156 m²664 m04-06-20263.095.000 kr.19.840 kr./m²
Hørmarken 6
6400 Sønderborg		145 m²291 m24-02-20252.860.000 kr.19.724 kr./m²
Vinkelvej 5, Sundsmark
6400 Sønderborg		159 m²650 m24-09-20252.200.000 kr.13.836 kr./m²
Alsgade 27A
6400 Sønderborg		154 m²809 m06-09-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²
Nørregade 9, Sundsmark
6400 Sønderborg		157 m²861 m22-01-20261.820.000 kr.11.592 kr./m²
Ved Skellet 58
6400 Sønderborg		150 m²729 m18-09-20261.900.000 kr.12.667 kr./m²
Enebjerg 6
6400 Sønderborg		153 m²911 m07-09-20252.675.000 kr.17.484 kr./m²
Damgade 54
6400 Sønderborg		154 m²969 m08-04-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Rojumvej 106
6400 Sønderborg		150 m²798 m26-11-20253.195.000 kr.21.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden