Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenhøjvej 5, st. 89

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
708 m²
Bebygget areal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.982 kr/m².1.581.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenhøjvej gns: 24.643 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.970 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.489.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,30 pct. siden jan. 2007
232k858k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20071.350.000 kr.I dag · vores estimat1.489.077 kr.Markedet · 1992380.760 kr.Markedet · 1993284.280 kr.Markedet · 1994633.060 kr.Markedet · 1995319.620 kr.Markedet · 1996306.840 kr.Markedet · 1997356.040 kr.Markedet · 1998403.320 kr.Markedet · 1999610.560 kr.Markedet · 2000664.680 kr.Markedet · 2001718.980 kr.Markedet · 2002685.740 kr.Markedet · 2003828.840 kr.Markedet · 2004925.680 kr.Markedet · 2005927.300 kr.Markedet · 20061.354.140 kr.Markedet · 20071.350.000 kr.Markedet · 20081.081.980 kr.Markedet · 2009702.120 kr.Markedet · 20101.003.380 kr.Markedet · 20111.424.700 kr.Markedet · 20121.073.880 kr.Markedet · 2013634.620 kr.Markedet · 2014902.940 kr.Markedet · 2015961.980 kr.Markedet · 20161.037.700 kr.Markedet · 20171.219.440 kr.Markedet · 20181.258.800 kr.Markedet · 20191.254.540 kr.Markedet · 20201.467.360 kr.Markedet · 20211.434.120 kr.Markedet · 20221.583.340 kr.Markedet · 20231.614.660 kr.Markedet · 20241.568.700 kr.Markedet · 20251.536.120 kr.Markedet · 20261.720.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2007 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.489.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhøjvej 5, 1. 97
3000 Helsingør		60 m²0 m26-02-20251.380.000 kr.23.000 kr./m²
Rosenhøjvej 9, st. tv
3000 Helsingør		65 m²46 m25-07-20241.500.000 kr.23.077 kr./m²
Rosenhøjvej 15, 1. tv
3000 Helsingør		77 m²102 m26-03-20252.025.000 kr.26.299 kr./m²
Rosenhøjvej 5, st. 93
3000 Helsingør		42 m²0 m30-10-20261.100.000 kr.26.190 kr./m²
Rosenhøjvej 5, 1. 100
3000 Helsingør		42 m²0 m20-08-20261.075.000 kr.25.595 kr./m²
Rosenhøjvej 5, 1. 101
3000 Helsingør		42 m²0 m10-11-20251.060.000 kr.25.238 kr./m²
Rosenhøjvej 5, st. 91
3000 Helsingør		42 m²0 m17-01-20241.100.000 kr.26.190 kr./m²
Rosenhøjvej 7, st. tv
3000 Helsingør		78 m²45 m07-08-20252.100.000 kr.26.923 kr./m²
Rosenhøjvej 13, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²87 m29-09-20251.925.000 kr.24.679 kr./m²
Rosenhøjvej 17, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²123 m09-09-20262.545.000 kr.32.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden