Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Rosenlundsgade 11

Villa · 182 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.448 kr/m².1.813.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenlundsgade gns: 12.369 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.002.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,51 pct. siden maj 1998
222k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202425. maj 1998799.486 kr.I dag · vores estimat2.002.754 kr.Markedet · 1992543.270 kr.Markedet · 1993522.704 kr.Markedet · 1994982.072 kr.Markedet · 1995498.316 kr.Markedet · 1996759.850 kr.Markedet · 1997617.708 kr.Markedet · 1998695.058 kr.Markedet · 1999632.450 kr.Markedet · 2000666.666 kr.Markedet · 2001902.174 kr.Markedet · 20021.030.666 kr.Markedet · 2003817.908 kr.Markedet · 2004580.216 kr.Markedet · 2005619.710 kr.Markedet · 20061.241.240 kr.Markedet · 20071.322.412 kr.Markedet · 20081.161.342 kr.Markedet · 2009221.676 kr.Markedet · 20101.496.404 kr.Markedet · 20111.354.080 kr.Markedet · 2012483.938 kr.Markedet · 20131.004.822 kr.Markedet · 20141.706.250 kr.Markedet · 2015351.078 kr.Markedet · 20161.196.650 kr.Markedet · 20171.093.092 kr.Markedet · 2018800.436 kr.Markedet · 20191.649.648 kr.Markedet · 20201.352.260 kr.Markedet · 20211.588.314 kr.Markedet · 20221.347.346 kr.Markedet · 20231.802.710 kr.Markedet · 20241.825.460 kr.Markedet · 20251.959.048 kr.Markedet · 20261.633.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1998 · Alm. Salg
799.486 kr.
I dag · vores estimat
2.002.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg799.486 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundsgade 10
9510 Arden		165 m²44 m05-11-20251.470.000 kr.8.909 kr./m²
Rosenlundsgade 7
9510 Arden		157 m²27 m27-07-20252.485.000 kr.15.828 kr./m²
Poppelvej 9
9510 Arden		177 m²99 m27-11-20241.665.000 kr.9.407 kr./m²
Højmarken 15
9510 Arden		178 m²420 m04-08-20241.430.000 kr.8.034 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²460 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²360 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²617 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²
Myhlenbergvej 6
9510 Arden		169 m²450 m14-10-20241.565.000 kr.9.260 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²963 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²
Højmarken 36
9510 Arden		165 m²380 m27-11-20231.200.000 kr.7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden