Rosenparken 12

Villa · 164 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.329 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.148 kr/m².2.026.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.208.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+559,13 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2006 · Alm. Salg: 335.070 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008335.070 kr.
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenparken 3 5620 Glamsbjerg	187 m²	48 m	31-07-2024	2.850.000 kr.	15.241 kr./m²
Skovbrynet 12 5620 Glamsbjerg	167 m²	468 m	04-03-2025	2.375.000 kr.	14.222 kr./m²
Lærkevej 3 5620 Glamsbjerg	169 m²	450 m	24-09-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Krengerupvej 12 5620 Glamsbjerg	149 m²	108 m	12-02-2026	1.820.000 kr.	12.215 kr./m²
Nybovej 8 5620 Glamsbjerg	157 m²	520 m	21-07-2025	575.000 kr.	3.662 kr./m²
Pilevænget 17 5620 Glamsbjerg	171 m²	639 m	17-01-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1 5620 Glamsbjerg	160 m²	807 m	28-05-2024	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Havrevænget 12 5620 Glamsbjerg	171 m²	745 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Skovbrynet 8 5620 Glamsbjerg	178 m²	521 m	03-11-2024	3.015.000 kr.	16.938 kr./m²
Teglværksvej 28 5620 Glamsbjerg	151 m²	898 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu