Rosenparken 9

Villa · 137 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 664 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.732 kr/m².1.440.677 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenparken gns: 14.014 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.572 kr/m²+46,40 pct.
3Vores vurdering1.539.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,91 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2003Bygget
2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenparken 10 6870 Ølgod	127 m²	29 m	11-11-2024	2.010.000 kr.	15.827 kr./m²
Rosenparken 12 6870 Ølgod	117 m²	19 m	18-04-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Rosenparken 8 6870 Ølgod	115 m²	50 m	20-05-2024	1.711.777 kr.	14.885 kr./m²
Rosenparken 11 6870 Ølgod	175 m²	21 m	12-09-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Søndervænget 33 6870 Ølgod	140 m²	197 m	25-09-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Søndervænget 62 6870 Ølgod	135 m²	292 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Vangsgade 19 6870 Ølgod	139 m²	355 m	17-08-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Solvænget 17 6870 Ølgod	135 m²	387 m	15-06-2026	1.070.000 kr.	7.926 kr./m²
Engdraget 31 6870 Ølgod	135 m²	403 m	22-05-2026	1.475.000 kr.	10.926 kr./m²
Søndervænget 45 6870 Ølgod	130 m²	134 m	04-05-2025	795.000 kr.	6.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu