Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Rosenvænget 1

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.298 kr/m².2.168.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.169.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,91 pct. siden aug. 2024
280k2,8M5,3M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat2.169.852 kr.Markedet · 1992651.263 kr.Markedet · 1993864.022 kr.Markedet · 1994626.197 kr.Markedet · 1995695.506 kr.Markedet · 1996907.963 kr.Markedet · 19971.594.258 kr.Markedet · 1998963.380 kr.Markedet · 1999897.242 kr.Markedet · 2000970.477 kr.Markedet · 20011.040.994 kr.Markedet · 20021.200.752 kr.Markedet · 20031.342.692 kr.Markedet · 20041.053.980 kr.Markedet · 20051.142.919 kr.Markedet · 20061.671.721 kr.Markedet · 20071.922.834 kr.Markedet · 20082.189.500 kr.Markedet · 20091.024.384 kr.Markedet · 2010945.864 kr.Markedet · 20111.266.286 kr.Markedet · 20121.205.886 kr.Markedet · 20131.157.264 kr.Markedet · 2014820.685 kr.Markedet · 2015923.667 kr.Markedet · 20161.628.988 kr.Markedet · 20171.352.809 kr.Markedet · 20181.586.708 kr.Markedet · 20191.482.065 kr.Markedet · 20201.605.583 kr.Markedet · 20212.087.424 kr.Markedet · 20222.147.975 kr.Markedet · 20231.762.321 kr.Markedet · 20241.773.797 kr.Markedet · 20251.971.003 kr.Markedet · 20261.990.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.169.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1972jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 12
4640 Faxe		150 m²455 m25-05-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Parkvej 2B
4640 Faxe		157 m²264 m31-08-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²
Niels Olsens Vej 11
4640 Faxe		162 m²66 m01-02-20241.695.000 kr.10.463 kr./m²
Vibevej 3
4640 Faxe		140 m²180 m02-12-20232.175.000 kr.15.536 kr./m²
Frejasvej 1
4640 Faxe		161 m²276 m23-08-20252.275.000 kr.14.130 kr./m²
Månevænget 9
4640 Faxe		156 m²588 m05-02-20262.995.000 kr.19.199 kr./m²
Frederiksmindevej 19
4640 Faxe		142 m²428 m06-06-20252.495.000 kr.17.570 kr./m²
Sandagervej 30
4640 Faxe		156 m²667 m04-01-20261.675.000 kr.10.737 kr./m²
Nygade 21
4640 Faxe		141 m²405 m21-04-20242.025.000 kr.14.362 kr./m²
Solvænget 18
4640 Faxe		158 m²565 m07-10-20252.600.000 kr.16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden