Rosenvænget 10, 7600 Struer — Villa · 147 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.931 kr/m².1.470.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 11.847 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+19,20 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.627.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,38 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2011 · Alm. Salg: 882.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, familiehandel882.600 kr.
1973Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 36 7600 Struer	134 m²	196 m	19-10-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Rosenvænget 12 7600 Struer	198 m²	20 m	26-05-2026	2.475.000 kr.	12.500 kr./m²
Peter Bangs Vej 86 7600 Struer	150 m²	580 m	17-08-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Fjordglimt 15 7600 Struer	136 m²	205 m	02-09-2026	1.020.000 kr.	7.500 kr./m²
Danmarksgade 30C 7600 Struer	137 m²	463 m	09-09-2026	780.000 kr.	5.693 kr./m²
Fuglebakken 12 7600 Struer	143 m²	809 m	23-02-2026	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Fuglebakken 22 7600 Struer	143 m²	951 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Liljevej 2 7600 Struer	150 m²	1,0 km	11-03-2025	730.000 kr.	4.867 kr./m²
Strandvejen 35 7600 Struer	138 m²	692 m	27-11-2023	2.580.000 kr.	18.696 kr./m²
Ringgade 35 7600 Struer	138 m²	736 m	29-01-2026	1.075.000 kr.	7.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu