Rosenvænget 10, Nr Broby

Villa · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 171 m².1.371.249 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.203.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,77 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1999 · Alm. Salg: 480.000 kr.
9. sep. 1999 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1999sep.Solgt på tvangsauktion480.000 kr.
jun.Ejerskifte480.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 8, Nr Broby 5672 Broby	181 m²	30 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Syrenvej 3, Nr Broby 5672 Broby	166 m²	56 m	29-10-2025	950.000 kr.	5.723 kr./m²
Vesterågade 2, Nr Broby 5672 Broby	175 m²	548 m	05-05-2025	940.000 kr.	5.371 kr./m²
Dæmningen 13, Nr Broby 5672 Broby	156 m²	88 m	01-10-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Krogsgårdsvej 22, Nr Broby 5672 Broby	159 m²	450 m	01-01-2025	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²
Søbjergvænget 54, Nr Broby 5672 Broby	169 m²	1,2 km	22-01-2025	1.400.000 kr.	8.284 kr./m²
Krogsgårdsvej 82, Nr Broby 5672 Broby	152 m²	409 m	24-03-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Møllegårdsvænget 36, Nr Broby 5672 Broby	182 m²	855 m	01-02-2024	2.805.000 kr.	15.412 kr./m²
Søbjergvænget 28, Nr Broby 5672 Broby	178 m²	1,2 km	26-05-2024	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Møllegårdsvænget 26, Nr Broby 5672 Broby	151 m²	834 m	25-09-2025	2.915.000 kr.	19.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu