Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Rosenvænget 11

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
782 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.665 kr/m².1.279.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 9.839 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.065.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,42 pct. siden mar. 2020
100k1,8M3,4M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.070.000 kr.I dag · vores estimat1.065.491 kr.Markedet · 1992416.304 kr.Markedet · 1993510.480 kr.Markedet · 1994704.736 kr.Markedet · 1995346.464 kr.Markedet · 1996552.960 kr.Markedet · 1997615.600 kr.Markedet · 1998789.408 kr.Markedet · 1999100.368 kr.Markedet · 2000457.200 kr.Markedet · 20011.063.728 kr.Markedet · 2002923.760 kr.Markedet · 2003937.728 kr.Markedet · 2004680.832 kr.Markedet · 2005907.344 kr.Markedet · 20061.069.776 kr.Markedet · 2007735.408 kr.Markedet · 20081.226.016 kr.Markedet · 20091.403.280 kr.Markedet · 2010640.944 kr.Markedet · 2011737.424 kr.Markedet · 2012135.072 kr.Markedet · 2013782.064 kr.Markedet · 2014973.152 kr.Markedet · 2015380.736 kr.Markedet · 2016952.416 kr.Markedet · 2017974.448 kr.Markedet · 20181.390.032 kr.Markedet · 20191.410.192 kr.Markedet · 20201.135.872 kr.Markedet · 20211.264.032 kr.Markedet · 20221.586.448 kr.Markedet · 20231.046.448 kr.Markedet · 20241.458.288 kr.Markedet · 20251.028.160 kr.Markedet · 20261.502.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.065.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte1.070.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 1
5900 Rudkøbing		110 m²87 m26-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Rosenvænget 2
5900 Rudkøbing		110 m²106 m08-05-2026637.500 kr.5.795 kr./m²
Rosenvænget 17
5900 Rudkøbing		104 m²51 m24-07-20241.125.000 kr.10.817 kr./m²
Rolighedsvej 36
5900 Rudkøbing		143 m²149 m01-03-20251.050.000 kr.7.343 kr./m²
Æblevænget 6
5900 Rudkøbing		147 m²106 m29-04-20251.425.000 kr.9.694 kr./m²
Nørrebro 70
5900 Rudkøbing		147 m²167 m05-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Schnohrsvej 19
5900 Rudkøbing		140 m²265 m05-09-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Æblevænget 1
5900 Rudkøbing		134 m²87 m17-06-20251.200.000 kr.8.955 kr./m²
Kastanievej 20
5900 Rudkøbing		137 m²282 m11-06-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Banevænget 2
5900 Rudkøbing		148 m²585 m22-02-20261.695.000 kr.11.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden