Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Rosenvænget 2

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.963 kr/m².1.207.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 9.839 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.291 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering904.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,85 pct. siden maj 2016
77k1,3M2,6M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2016705.000 kr.31. jul. 2026637.500 kr.I dag · vores estimat904.307 kr.Markedet · 1992318.010 kr.Markedet · 1993389.950 kr.Markedet · 1994538.340 kr.Markedet · 1995264.660 kr.Markedet · 1996422.400 kr.Markedet · 1997470.250 kr.Markedet · 1998603.020 kr.Markedet · 199976.670 kr.Markedet · 2000349.250 kr.Markedet · 2001812.570 kr.Markedet · 2002705.650 kr.Markedet · 2003716.320 kr.Markedet · 2004520.080 kr.Markedet · 2005693.110 kr.Markedet · 2006817.190 kr.Markedet · 2007561.770 kr.Markedet · 2008936.540 kr.Markedet · 20091.071.950 kr.Markedet · 2010489.610 kr.Markedet · 2011563.310 kr.Markedet · 2012103.180 kr.Markedet · 2013597.410 kr.Markedet · 2014743.380 kr.Markedet · 2015290.840 kr.Markedet · 2016727.540 kr.Markedet · 2017744.370 kr.Markedet · 20181.061.830 kr.Markedet · 20191.077.230 kr.Markedet · 2020867.680 kr.Markedet · 2021965.580 kr.Markedet · 20221.211.870 kr.Markedet · 2023799.370 kr.Markedet · 20241.113.970 kr.Markedet · 2025785.400 kr.Markedet · 20261.147.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
705.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
637.500 kr.
I dag · vores estimat
904.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg637.500 kr.
  • 2016majSolgt, alm. frit salg705.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 1
5900 Rudkøbing		110 m²30 m26-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Rosenvænget 17
5900 Rudkøbing		104 m²155 m24-07-20241.125.000 kr.10.817 kr./m²
Schnohrsvej 30
5900 Rudkøbing		113 m²316 m29-12-20241.025.000 kr.9.071 kr./m²
Sommerlyst 3
5900 Rudkøbing		111 m²481 m08-04-20241.280.000 kr.11.532 kr./m²
Rolighedsvej 42
5900 Rudkøbing		105 m²238 m23-09-2024950.000 kr.9.048 kr./m²
Knolden 6
5900 Rudkøbing		109 m²576 m28-10-20251.150.000 kr.10.550 kr./m²
Haverne 4
5900 Rudkøbing		114 m²413 m18-08-20251.525.000 kr.13.377 kr./m²
Broløkken 36
5900 Rudkøbing		110 m²712 m19-10-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Haverne 8
5900 Rudkøbing		114 m²429 m11-02-20261.675.000 kr.14.693 kr./m²
Havnegade 68
5900 Rudkøbing		108 m²664 m28-12-2024795.000 kr.7.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden