Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Rosenvænget 30

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.190 kr/m².2.103.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 14.524 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.175.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,22 pct. siden nov. 2009
314k863k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.645.000 kr.I dag · vores estimat2.175.093 kr.Markedet · 1992654.120 kr.Markedet · 1993595.608 kr.Markedet · 1994616.032 kr.Markedet · 1995685.860 kr.Markedet · 1996813.096 kr.Markedet · 1997837.798 kr.Markedet · 1998977.454 kr.Markedet · 1999995.394 kr.Markedet · 2000883.200 kr.Markedet · 20011.124.424 kr.Markedet · 20021.191.630 kr.Markedet · 20031.212.330 kr.Markedet · 20041.286.712 kr.Markedet · 20051.350.054 kr.Markedet · 20061.743.354 kr.Markedet · 20071.849.338 kr.Markedet · 20081.786.686 kr.Markedet · 20091.711.200 kr.Markedet · 20101.227.510 kr.Markedet · 20111.254.282 kr.Markedet · 20121.056.942 kr.Markedet · 20131.008.504 kr.Markedet · 2014792.258 kr.Markedet · 20151.123.734 kr.Markedet · 20161.092.684 kr.Markedet · 20171.130.496 kr.Markedet · 20181.564.644 kr.Markedet · 20191.534.836 kr.Markedet · 20201.580.100 kr.Markedet · 20211.971.468 kr.Markedet · 20222.119.818 kr.Markedet · 20232.143.830 kr.Markedet · 20242.161.356 kr.Markedet · 20252.094.288 kr.Markedet · 20262.307.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 46
4690 Haslev		141 m²180 m05-05-20242.200.000 kr.15.603 kr./m²
Rosenvænget 19
4690 Haslev		134 m²137 m10-12-20243.195.000 kr.23.843 kr./m²
Rosenvænget 52
4690 Haslev		125 m²246 m13-12-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Rosenvænget 12
4690 Haslev		123 m²200 m22-08-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Rosenvænget 27
4690 Haslev		118 m²89 m15-07-20242.100.000 kr.17.797 kr./m²
Rosenvænget 2
4690 Haslev		119 m²306 m12-05-20252.100.000 kr.17.647 kr./m²
Rosenvænget 38
4690 Haslev		169 m²91 m07-05-20261.951.000 kr.11.544 kr./m²
Rosenvænget 37
4690 Haslev		106 m²62 m29-04-20261.820.000 kr.17.170 kr./m²
Rosenvænget 37
4690 Haslev		106 m²62 m06-06-20241.525.000 kr.14.387 kr./m²
Rosenvænget 22
4690 Haslev		185 m²89 m13-03-20252.095.000 kr.11.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden