Rosenvænget 4, 1., 7600 Struer — Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1957
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 162 m²
Erhvervsareal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.686 kr/m².2.767.800 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.078.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,56 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1998 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 8B, 2. tv 7600 Struer	157 m²	476 m	29-05-2026	1.920.000 kr.	12.229 kr./m²
Godthåbsvej 9, st. 7600 Struer	176 m²	433 m	11-06-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Ved Fjorden 2A, 7. tv 7600 Struer	178 m²	358 m	29-05-2025	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Ved Fjorden 2A, 7. th 7600 Struer	178 m²	358 m	31-03-2025	7.250.000 kr.	40.730 kr./m²
Vestergade 6, 2. 7600 Struer	145 m²	465 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Godthåbsvej 9, 1. 7600 Struer	142 m²	433 m	11-06-2024	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Struerdalvej 10, st. 7600 Struer	133 m²	433 m	25-11-2024	1.483.000 kr.	11.150 kr./m²
Strandparken 4, 3. tv 7600 Struer	133 m²	1,0 km	20-03-2026	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Strandparken 4, st. tv 7600 Struer	133 m²	1,0 km	29-09-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²
Strandparken 2, 2. TH 7600 Struer	133 m²	1,0 km	16-06-2026	2.125.000 kr.	15.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu