Villa på 160 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
830 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 160 m².2.414.880 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.069.668 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-9,82 pct. siden feb. 2026
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
13. feb. 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.668 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1973aug.Ejerskifte
1969Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Rosenvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
149 m²
22 m
07-10-2025
1.800.000 kr.
12.081 kr./m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
163 m²
191 m
30-01-2025
1.850.000 kr.
11.350 kr./m²
Egevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
164 m²
150 m
07-02-2026
2.495.000 kr.
15.213 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
92 m
16-06-2024
1.800.000 kr.
11.688 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
155 m²
175 m
21-12-2023
1.800.000 kr.
11.613 kr./m²
Pilevej 20 5792 Årslev
153 m²
140 m
10-09-2026
1.495.000 kr.
9.771 kr./m²
Bregnevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
152 m²
177 m
18-08-2024
1.675.000 kr.
11.020 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
296 m
30-08-2025
1.700.000 kr.
11.039 kr./m²
Kirkestien 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
170 m²
211 m
11-09-2025
2.007.000 kr.
11.806 kr./m²
Birkelyvej 66, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
157 m²
579 m
27-11-2024
2.985.000 kr.
19.013 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
