Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Rosenvænget 43

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.513 kr/m².2.129.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 9.893 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.031.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,13 pct. siden mar. 2018
451k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20181.400.000 kr.I dag · vores estimat2.031.839 kr.Markedet · 1992628.162 kr.Markedet · 1993663.762 kr.Markedet · 1994741.548 kr.Markedet · 19951.076.010 kr.Markedet · 1996578.856 kr.Markedet · 1997878.608 kr.Markedet · 1998749.024 kr.Markedet · 1999475.438 kr.Markedet · 20001.136.352 kr.Markedet · 20011.052.514 kr.Markedet · 20021.056.964 kr.Markedet · 20031.280.532 kr.Markedet · 20041.092.208 kr.Markedet · 20051.161.984 kr.Markedet · 20061.132.258 kr.Markedet · 20071.353.690 kr.Markedet · 20081.744.400 kr.Markedet · 20091.667.148 kr.Markedet · 20101.647.034 kr.Markedet · 20111.717.522 kr.Markedet · 20121.804.030 kr.Markedet · 20131.857.786 kr.Markedet · 2014930.940 kr.Markedet · 20151.618.554 kr.Markedet · 20161.791.570 kr.Markedet · 20171.367.574 kr.Markedet · 20181.711.292 kr.Markedet · 20191.852.802 kr.Markedet · 20202.228.560 kr.Markedet · 20212.047.000 kr.Markedet · 20222.703.108 kr.Markedet · 20232.253.480 kr.Markedet · 20242.527.778 kr.Markedet · 20251.960.314 kr.Markedet · 20262.115.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 27
6800 Varde		165 m²139 m15-03-20241.525.000 kr.9.242 kr./m²
Rosenvænget 20
6800 Varde		199 m²170 m22-04-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²
Rosenvænget 31
6800 Varde		204 m²95 m01-10-20241.775.000 kr.8.701 kr./m²
Rosenvænget 45
6800 Varde		212 m²44 m21-12-20231.750.000 kr.8.255 kr./m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²252 m02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²
Rosenvænget 69
6800 Varde		117 m²129 m24-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Rosenvænget 15
6800 Varde		95 m²215 m19-10-20251.395.000 kr.14.684 kr./m²
Frisvadvej 67
6800 Varde		183 m²309 m08-01-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²
Drosselvej 21
6800 Varde		180 m²549 m21-03-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Lundvej 97
6800 Varde		177 m²595 m02-06-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden