Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Rosenvænget 57

Villa · 170 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.151 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.106 kr/m².2.165.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 9.893 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.260.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,53 pct. siden maj 2017
430k997k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.815.000 kr.I dag · vores estimat2.260.184 kr.Markedet · 1992599.930 kr.Markedet · 1993633.930 kr.Markedet · 1994708.220 kr.Markedet · 19951.027.650 kr.Markedet · 1996552.840 kr.Markedet · 1997839.120 kr.Markedet · 1998715.360 kr.Markedet · 1999454.070 kr.Markedet · 20001.085.280 kr.Markedet · 20011.005.210 kr.Markedet · 20021.009.460 kr.Markedet · 20031.222.980 kr.Markedet · 20041.043.120 kr.Markedet · 20051.109.760 kr.Markedet · 20061.081.370 kr.Markedet · 20071.292.850 kr.Markedet · 20081.666.000 kr.Markedet · 20091.592.220 kr.Markedet · 20101.573.010 kr.Markedet · 20111.640.330 kr.Markedet · 20121.722.950 kr.Markedet · 20131.774.290 kr.Markedet · 2014889.100 kr.Markedet · 20151.545.810 kr.Markedet · 20161.711.050 kr.Markedet · 20171.306.110 kr.Markedet · 20181.634.380 kr.Markedet · 20191.769.530 kr.Markedet · 20202.128.400 kr.Markedet · 20211.955.000 kr.Markedet · 20222.581.620 kr.Markedet · 20232.152.200 kr.Markedet · 20242.414.170 kr.Markedet · 20251.872.210 kr.Markedet · 20262.020.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 2012mar.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 27
6800 Varde		165 m²269 m15-03-20241.525.000 kr.9.242 kr./m²
Rosenvænget 20
6800 Varde		199 m²299 m22-04-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²
Rosenvænget 31
6800 Varde		204 m²223 m01-10-20241.775.000 kr.8.701 kr./m²
Rosenvænget 45
6800 Varde		212 m²92 m21-12-20231.750.000 kr.8.255 kr./m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²379 m02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²
Rosenvænget 69
6800 Varde		117 m²240 m24-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Rosenvænget 15
6800 Varde		95 m²345 m19-10-20251.395.000 kr.14.684 kr./m²
Troldhøj Alle 28
6800 Varde		170 m²455 m16-01-20253.150.000 kr.18.529 kr./m²
Troldhøjvænget 17
6800 Varde		164 m²300 m19-11-20233.125.000 kr.19.055 kr./m²
Christian Richardts Vej 10
6800 Varde		169 m²566 m13-12-20232.930.000 kr.17.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden