Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Rosenvænget 59

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.190 kr/m².2.103.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 14.524 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.328.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,25 pct. siden aug. 2019
323k888k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.435.000 kr.I dag · vores estimat2.328.232 kr.Markedet · 1992673.080 kr.Markedet · 1993612.872 kr.Markedet · 1994633.888 kr.Markedet · 1995705.740 kr.Markedet · 1996836.664 kr.Markedet · 1997862.082 kr.Markedet · 19981.005.786 kr.Markedet · 19991.024.246 kr.Markedet · 2000908.800 kr.Markedet · 20011.157.016 kr.Markedet · 20021.226.170 kr.Markedet · 20031.247.470 kr.Markedet · 20041.324.008 kr.Markedet · 20051.389.186 kr.Markedet · 20061.793.886 kr.Markedet · 20071.902.942 kr.Markedet · 20081.838.474 kr.Markedet · 20091.760.800 kr.Markedet · 20101.263.090 kr.Markedet · 20111.290.638 kr.Markedet · 20121.087.578 kr.Markedet · 20131.037.736 kr.Markedet · 2014815.222 kr.Markedet · 20151.156.306 kr.Markedet · 20161.124.356 kr.Markedet · 20171.163.264 kr.Markedet · 20181.609.996 kr.Markedet · 20191.579.324 kr.Markedet · 20201.625.900 kr.Markedet · 20212.028.612 kr.Markedet · 20222.181.262 kr.Markedet · 20232.205.970 kr.Markedet · 20242.224.004 kr.Markedet · 20252.154.992 kr.Markedet · 20262.374.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 46
4690 Haslev		141 m²56 m05-05-20242.200.000 kr.15.603 kr./m²
Rosenvænget 19
4690 Haslev		134 m²305 m10-12-20243.195.000 kr.23.843 kr./m²
Rosenvænget 52
4690 Haslev		125 m²69 m13-12-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Rosenvænget 12
4690 Haslev		123 m²386 m22-08-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Rosenvænget 27
4690 Haslev		118 m²266 m15-07-20242.100.000 kr.17.797 kr./m²
Rosenvænget 38
4690 Haslev		169 m²116 m07-05-20261.951.000 kr.11.544 kr./m²
Rosenvænget 2
4690 Haslev		119 m²485 m12-05-20252.100.000 kr.17.647 kr./m²
Rosenvænget 37
4690 Haslev		106 m²189 m29-04-20261.820.000 kr.17.170 kr./m²
Rosenvænget 37
4690 Haslev		106 m²189 m06-06-20241.525.000 kr.14.387 kr./m²
Rosenvænget 22
4690 Haslev		185 m²283 m13-03-20252.095.000 kr.11.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden