Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rosenvænget 6, 1.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.972 kr/m².2.404.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.129.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,49 pct. siden dec. 2000
239k1,2M2,1M3,1M4,0M19921997200120052009201320172021202514. dec. 20001.782.307 kr.I dag · vores estimat2.129.660 kr.Markedet · 1992605.526 kr.Markedet · 19942.388.908 kr.Markedet · 1995809.260 kr.Markedet · 19961.281.916 kr.Markedet · 19971.299.804 kr.Markedet · 19981.113.270 kr.Markedet · 19991.146.122 kr.Markedet · 2000238.564 kr.Markedet · 20013.996.248 kr.Markedet · 20021.169.514 kr.Markedet · 20031.138.210 kr.Markedet · 20041.520.566 kr.Markedet · 20051.337.816 kr.Markedet · 20061.806.000 kr.Markedet · 20072.362.334 kr.Markedet · 20082.413.246 kr.Markedet · 20091.582.916 kr.Markedet · 20101.561.158 kr.Markedet · 20112.054.454 kr.Markedet · 20121.750.702 kr.Markedet · 20132.680.706 kr.Markedet · 20141.631.506 kr.Markedet · 20152.068.128 kr.Markedet · 20162.011.970 kr.Markedet · 20171.993.738 kr.Markedet · 20181.782.264 kr.Markedet · 20192.065.118 kr.Markedet · 20202.245.116 kr.Markedet · 20212.031.922 kr.Markedet · 20221.573.542 kr.Markedet · 20232.186.034 kr.Markedet · 20242.527.282 kr.Markedet · 20252.298.350 kr.Markedet · 20263.131.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg
1.782.307 kr.
I dag · vores estimat
2.129.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.782.307 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 2, 2.
4300 Holbæk		89 m²592 m10-06-20253.200.000 kr.35.955 kr./m²
Markedsgade 1, 2. th
4300 Holbæk		86 m²960 m13-10-20251.995.000 kr.23.198 kr./m²
Kastanievej 9, 1.
4300 Holbæk		92 m²564 m23-07-20251.950.000 kr.21.196 kr./m²
Rosen 46
4300 Holbæk		81 m²762 m11-04-20242.180.000 kr.26.914 kr./m²
Rosen 42
4300 Holbæk		81 m²767 m25-04-20242.345.000 kr.28.951 kr./m²
Rosen 40
4300 Holbæk		81 m²769 m26-11-20242.200.000 kr.27.160 kr./m²
Alfred Hansens Have 44, st. tv
4300 Holbæk		84 m²1,1 km06-05-20242.051.000 kr.24.417 kr./m²
Labæk 15, 2.
4300 Holbæk		89 m²1,0 km09-12-20252.695.000 kr.30.281 kr./m²
Konsul Beÿers Allé 26, 3. tv
4300 Holbæk		88 m²1,2 km27-08-20252.750.000 kr.31.250 kr./m²
Ahlgade 3C, 2. mf
4300 Holbæk		88 m²1,3 km29-06-20252.675.000 kr.30.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden