Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Rosenvænget 62

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.678 kr/m².1.820.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 9.893 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.615.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,93 pct. siden aug. 1995
360k833k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202429. aug. 1995883.000 kr.I dag · vores estimat1.615.316 kr.Markedet · 1992501.118 kr.Markedet · 1993529.518 kr.Markedet · 1994591.572 kr.Markedet · 1995858.390 kr.Markedet · 1996461.784 kr.Markedet · 1997700.912 kr.Markedet · 1998597.536 kr.Markedet · 1999379.282 kr.Markedet · 2000906.528 kr.Markedet · 2001839.646 kr.Markedet · 2002843.196 kr.Markedet · 20031.021.548 kr.Markedet · 2004871.312 kr.Markedet · 2005926.976 kr.Markedet · 2006903.262 kr.Markedet · 20071.079.910 kr.Markedet · 20081.391.600 kr.Markedet · 20091.329.972 kr.Markedet · 20101.313.926 kr.Markedet · 20111.370.158 kr.Markedet · 20121.439.170 kr.Markedet · 20131.482.054 kr.Markedet · 2014742.660 kr.Markedet · 20151.291.206 kr.Markedet · 20161.429.230 kr.Markedet · 20171.090.986 kr.Markedet · 20181.365.188 kr.Markedet · 20191.478.078 kr.Markedet · 20201.931.058 kr.Markedet · 20211.633.000 kr.Markedet · 20222.156.412 kr.Markedet · 20231.797.720 kr.Markedet · 20242.016.542 kr.Markedet · 20251.563.846 kr.Markedet · 20261.687.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1995 · Alm. Salg
883.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg883.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 27
6800 Varde		165 m²234 m15-03-20241.525.000 kr.9.242 kr./m²
Rosenvænget 69
6800 Varde		117 m²163 m24-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Rosenvænget 15
6800 Varde		95 m²314 m19-10-20251.395.000 kr.14.684 kr./m²
Rosenvænget 20
6800 Varde		199 m²255 m22-04-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²
Rosenvænget 31
6800 Varde		204 m²182 m01-10-20241.775.000 kr.8.701 kr./m²
Rosenvænget 45
6800 Varde		212 m²133 m21-12-20231.750.000 kr.8.255 kr./m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²316 m02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²
Nørremarksvej 177
6800 Varde		141 m²371 m16-02-20252.312.500 kr.16.401 kr./m²
Ingemannsvej 26
6800 Varde		138 m²381 m17-11-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Brorsonsvej 1
6800 Varde		146 m²456 m27-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden