Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Rosenvænget 63

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.232 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.893 kr/m².1.944.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 9.893 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.113.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,16 pct. siden nov. 2015
420k974k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.200.000 kr.I dag · vores estimat2.113.896 kr.Markedet · 1992585.814 kr.Markedet · 1993619.014 kr.Markedet · 1994691.556 kr.Markedet · 19951.003.470 kr.Markedet · 1996539.832 kr.Markedet · 1997819.376 kr.Markedet · 1998698.528 kr.Markedet · 1999443.386 kr.Markedet · 20001.059.744 kr.Markedet · 2001981.558 kr.Markedet · 2002985.708 kr.Markedet · 20031.194.204 kr.Markedet · 20041.018.576 kr.Markedet · 20051.083.648 kr.Markedet · 20061.055.926 kr.Markedet · 20071.262.430 kr.Markedet · 20081.626.800 kr.Markedet · 20091.554.756 kr.Markedet · 20101.535.998 kr.Markedet · 20111.601.734 kr.Markedet · 20121.682.410 kr.Markedet · 20131.732.542 kr.Markedet · 2014868.180 kr.Markedet · 20151.509.438 kr.Markedet · 20161.670.790 kr.Markedet · 20171.275.378 kr.Markedet · 20181.595.924 kr.Markedet · 20191.727.894 kr.Markedet · 20202.257.434 kr.Markedet · 20211.909.000 kr.Markedet · 20222.520.876 kr.Markedet · 20232.101.560 kr.Markedet · 20242.357.366 kr.Markedet · 20251.828.158 kr.Markedet · 20261.973.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.113.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 27
6800 Varde		165 m²228 m15-03-20241.525.000 kr.9.242 kr./m²
Rosenvænget 20
6800 Varde		199 m²246 m22-04-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²
Rosenvænget 31
6800 Varde		204 m²178 m01-10-20241.775.000 kr.8.701 kr./m²
Rosenvænget 45
6800 Varde		212 m²153 m21-12-20231.750.000 kr.8.255 kr./m²
Rosenvænget 69
6800 Varde		117 m²149 m24-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²301 m02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²
Rosenvænget 15
6800 Varde		95 m²308 m19-10-20251.395.000 kr.14.684 kr./m²
Birkevænget 1
6800 Varde		162 m²174 m05-11-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Vibevej 6, Varde
6800 Varde		165 m²428 m21-07-20251.625.000 kr.9.848 kr./m²
Troldhøjvænget 17
6800 Varde		164 m²444 m19-11-20233.125.000 kr.19.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden