Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenvænget 7

Villa · 148 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 532 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.401 kr/m².4.452.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.366.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,10 pct. siden sep. 2020
622k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.700.000 kr.I dag · vores estimat4.366.495 kr.Markedet · 1992781.144 kr.Markedet · 1993931.216 kr.Markedet · 19941.053.612 kr.Markedet · 1995952.824 kr.Markedet · 19961.047.100 kr.Markedet · 19971.252.820 kr.Markedet · 19981.367.224 kr.Markedet · 19992.007.176 kr.Markedet · 20001.684.684 kr.Markedet · 20011.902.984 kr.Markedet · 20022.777.960 kr.Markedet · 20032.205.496 kr.Markedet · 20042.114.328 kr.Markedet · 20052.580.972 kr.Markedet · 20063.237.500 kr.Markedet · 20074.054.312 kr.Markedet · 20083.715.688 kr.Markedet · 20092.434.896 kr.Markedet · 20102.955.116 kr.Markedet · 20112.710.916 kr.Markedet · 20122.270.468 kr.Markedet · 20132.548.856 kr.Markedet · 20142.327.892 kr.Markedet · 20152.561.584 kr.Markedet · 20162.872.384 kr.Markedet · 20172.993.300 kr.Markedet · 20182.930.400 kr.Markedet · 20193.333.996 kr.Markedet · 20203.425.608 kr.Markedet · 20214.113.956 kr.Markedet · 20224.745.472 kr.Markedet · 20234.472.412 kr.Markedet · 20243.887.664 kr.Markedet · 20254.934.912 kr.Markedet · 20265.248.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.366.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 3
3000 Helsingør		97 m²27 m09-04-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Rosenvænget 5
3000 Helsingør		200 m²13 m05-04-20266.900.000 kr.34.500 kr./m²
Rosenvænget 19
3000 Helsingør		88 m²98 m15-04-20264.300.000 kr.48.864 kr./m²
Gurrevej 23A
3000 Helsingør		148 m²198 m09-09-20255.295.000 kr.35.777 kr./m²
Belvederevej 44B
3000 Helsingør		150 m²99 m06-12-20234.515.000 kr.30.100 kr./m²
Sabroesvej 10A
3000 Helsingør		152 m²177 m25-01-20255.500.000 kr.36.184 kr./m²
Rosenkildevej 27
3000 Helsingør		144 m²211 m03-10-20242.720.000 kr.18.889 kr./m²
Rolighedsvej 17
3000 Helsingør		153 m²228 m09-06-20254.345.000 kr.28.399 kr./m²
Odinsvej 26
3000 Helsingør		148 m²507 m18-06-20254.045.000 kr.27.331 kr./m²
Brygger Heises Vej 3
3000 Helsingør		154 m²198 m19-08-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden