Rosenvænget 7, Nørre Lyndelse

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 812 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 173 m².2.611.089 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.148.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Ejerandel overdraget
2000apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	160 m²	61 m	02-11-2025	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Rosenvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	149 m²	45 m	07-10-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Søndergård 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	171 m²	185 m	11-02-2025	3.825.000 kr.	22.368 kr./m²
Kirkestien 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	170 m²	179 m	11-09-2025	2.007.000 kr.	11.806 kr./m²
Søndergård 34, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	178 m²	239 m	14-12-2025	3.850.000 kr.	21.629 kr./m²
Egevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	164 m²	104 m	07-02-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Abildhøj 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	170 m²	399 m	05-11-2025	3.925.000 kr.	23.088 kr./m²
Søndergård 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	178 m²	317 m	04-04-2025	3.799.000 kr.	21.343 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	184 m²	185 m	02-03-2024	2.720.000 kr.	14.783 kr./m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	163 m²	252 m	30-01-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu