Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Rosenvangsvej 13

Villa · 102 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2001. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.344 kr/m².4.897.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvangsvej gns: 37.608 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.582.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,01 pct. siden okt. 2001
518k1,6M2,7M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20011.275.000 kr.I dag · vores estimat3.582.851 kr.Markedet · 1992579.360 kr.Markedet · 1993517.854 kr.Markedet · 1994673.098 kr.Markedet · 1995670.344 kr.Markedet · 1996760.614 kr.Markedet · 1997790.908 kr.Markedet · 19981.081.710 kr.Markedet · 19991.043.970 kr.Markedet · 20001.144.236 kr.Markedet · 20011.253.784 kr.Markedet · 20021.248.276 kr.Markedet · 20031.530.000 kr.Markedet · 20041.443.810 kr.Markedet · 20051.575.288 kr.Markedet · 20062.192.286 kr.Markedet · 20072.108.034 kr.Markedet · 20082.095.794 kr.Markedet · 20091.642.914 kr.Markedet · 20101.546.218 kr.Markedet · 20111.711.866 kr.Markedet · 20121.473.798 kr.Markedet · 20131.722.066 kr.Markedet · 20141.628.328 kr.Markedet · 20151.837.224 kr.Markedet · 20161.930.452 kr.Markedet · 20172.022.762 kr.Markedet · 20182.164.542 kr.Markedet · 20192.247.162 kr.Markedet · 20202.413.014 kr.Markedet · 20212.717.178 kr.Markedet · 20223.055.002 kr.Markedet · 20232.477.172 kr.Markedet · 20242.710.446 kr.Markedet · 20252.958.612 kr.Markedet · 20263.148.332 kr.Markedet · 20274.792.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2001 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.582.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvangsvej 1B
2670 Greve		158 m²132 m15-10-20268.100.000 kr.51.266 kr./m²
Rosenvangsvej 49
2670 Greve		166 m²221 m03-09-20256.825.000 kr.41.114 kr./m²
Brittavej 8
2670 Greve		100 m²213 m30-06-20264.400.000 kr.44.000 kr./m²
Brittavej 8
2670 Greve		100 m²213 m21-05-20264.400.000 kr.44.000 kr./m²
Mønstedsvej 45
2670 Greve		102 m²450 m11-06-20263.795.000 kr.37.206 kr./m²
Pakivej 6
2670 Greve		100 m²336 m19-09-20244.575.000 kr.45.750 kr./m²
Tornagervej 6
2670 Greve		103 m²478 m21-09-20254.080.000 kr.39.612 kr./m²
Metavang 21
2670 Greve		99 m²573 m18-02-20253.300.000 kr.33.333 kr./m²
La Cours Vej 4
2670 Greve		109 m²300 m14-10-20245.300.000 kr.48.624 kr./m²
Ved Skellet 23
2670 Greve		109 m²489 m07-10-20264.200.000 kr.38.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden