Rosenvangsvej 49

Villa · 166 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2013. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.731 kr/m².5.731.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering5.785.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,23 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 6.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.785.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg6.825.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2013Ombygning
2011aug.Ejerskifte
1977Bygget
1975sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangsvej 38 2670 Greve	212 m²	103 m	24-02-2026	6.495.000 kr.	30.637 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	260 m	30-11-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	260 m	05-10-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Tornagervej 4 2670 Greve	165 m²	378 m	01-05-2025	4.820.000 kr.	29.212 kr./m²
Nørrevang 69 2670 Greve	169 m²	307 m	31-01-2024	4.450.000 kr.	26.331 kr./m²
Dohns Alle 2 2670 Greve	164 m²	368 m	02-05-2024	4.995.000 kr.	30.457 kr./m²
Søagervej 7B 2670 Greve	171 m²	228 m	15-05-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Nørrevang 35 2670 Greve	164 m²	421 m	14-12-2025	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Søagervej 22 2670 Greve	159 m²	198 m	01-08-2026	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Firkløvervej 2 2670 Greve	169 m²	448 m	10-05-2025	6.100.000 kr.	36.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu