Rosenvangsvej 71, 2670 Greve — Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², grund på 221 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 221 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.961.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.352 kr/m².3.700.300 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.219.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,85 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2015 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.219.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2006Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusholmen 4, 2. th 2670 Greve	135 m²	885 m	14-04-2024	4.795.000 kr.	35.519 kr./m²
Håndværkerbyen 17 2670 Greve	114 m²	837 m	28-12-2023	5.090.000 kr.	44.649 kr./m²
Hundige Strandvej 212F, 1. 2670 Greve	111 m²	662 m	10-11-2025	4.190.000 kr.	37.748 kr./m²
Søagerparken 3, 3. 5 2670 Greve	105 m²	600 m	13-05-2026	3.225.000 kr.	30.714 kr./m²
Søagerparken 1, 1. 12 2670 Greve	92 m²	550 m	15-06-2026	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Søagerparken 1, 1. 12 2670 Greve	92 m²	550 m	12-09-2024	3.090.000 kr.	33.587 kr./m²
Håndværkervænget 13, 1. 2670 Greve	93 m²	632 m	17-12-2023	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Søagerparken 1, 3. 12 2670 Greve	91 m²	550 m	07-06-2024	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Bakkevolden 3, 2. tv 2670 Greve	91 m²	736 m	09-06-2026	3.198.000 kr.	35.143 kr./m²
Bakkevolden 3, 3. tv 2670 Greve	91 m²	736 m	29-01-2025	3.470.000 kr.	38.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu