Rosenvangsvej 79

Rækkehus · 139 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 229 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2007. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.099 kr/m².3.453.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvangsvej gns: 24.443 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.604 kr/m²-27,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.890.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,15 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.890.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2007Ombygning
1972dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangsvej 87 2670 Greve	118 m²	27 m	01-02-2024	2.795.000 kr.	23.686 kr./m²
Rosenvangsvej 74 2670 Greve	118 m²	75 m	16-06-2024	3.495.000 kr.	29.619 kr./m²
Søagerparken 6 2670 Greve	136 m²	534 m	29-05-2026	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²
Søagerparken 34 2670 Greve	136 m²	535 m	01-12-2023	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Søagerparken 2 2670 Greve	136 m²	547 m	22-10-2024	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Søagerparken 40 2670 Greve	136 m²	554 m	23-01-2024	3.175.000 kr.	23.346 kr./m²
Søagerparken 54 2670 Greve	136 m²	578 m	23-04-2024	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Søagerparken 52 2670 Greve	136 m²	584 m	19-04-2024	3.995.000 kr.	29.375 kr./m²
Søagerparken 44 2670 Greve	136 m²	607 m	30-11-2026	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Søagerparken 44 2670 Greve	136 m²	607 m	21-10-2026	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu