Rosenvej 1, Dejret

Fritidshus · 89 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 89 m².2.134.220 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.156.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,28 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2017 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerskifte340.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 11, Dejret 8420 Knebel	77 m²	57 m	13-04-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Myntevej 17, Blåkær 8420 Knebel	87 m²	264 m	29-11-2025	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Snerlevej 5, Blåkær 8420 Knebel	85 m²	138 m	16-01-2025	2.825.000 kr.	33.235 kr./m²
Myntevej 10, Blåkær 8420 Knebel	93 m²	163 m	06-08-2024	2.095.000 kr.	22.527 kr./m²
Zion 55, Landborup 8420 Knebel	89 m²	523 m	24-09-2026	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Spiræavej 25, Blåkær 8420 Knebel	86 m²	387 m	28-12-2023	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Vestre Strandvej 39, Blåkær 8420 Knebel	81 m²	156 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Snerlevej 9, Blåkær 8420 Knebel	80 m²	104 m	20-08-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Solbakken 12, Landborup 8420 Knebel	86 m²	653 m	28-04-2024	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Bindeleddet 14, Landborup 8420 Knebel	91 m²	846 m	24-09-2025	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu