Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Rosenvej 13

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.468 kr/m².3.030.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 21.880 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.441.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,32 pct. siden jan. 1993
609k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202425. jan. 1993815.000 kr.I dag · vores estimat3.441.905 kr.Markedet · 1992767.560 kr.Markedet · 1993866.450 kr.Markedet · 1994739.815 kr.Markedet · 1995707.110 kr.Markedet · 1996798.560 kr.Markedet · 19971.058.340 kr.Markedet · 19981.160.020 kr.Markedet · 19991.402.905 kr.Markedet · 20001.520.705 kr.Markedet · 20011.688.415 kr.Markedet · 20021.626.260 kr.Markedet · 20031.350.670 kr.Markedet · 20041.778.780 kr.Markedet · 20052.086.145 kr.Markedet · 20062.754.350 kr.Markedet · 20073.348.000 kr.Markedet · 20083.410.000 kr.Markedet · 20092.327.325 kr.Markedet · 20102.076.845 kr.Markedet · 20111.957.650 kr.Markedet · 20121.515.435 kr.Markedet · 20131.672.295 kr.Markedet · 20141.523.495 kr.Markedet · 20152.132.645 kr.Markedet · 20162.125.515 kr.Markedet · 20171.970.980 kr.Markedet · 20182.174.185 kr.Markedet · 20192.394.130 kr.Markedet · 20202.527.120 kr.Markedet · 20212.752.955 kr.Markedet · 20223.267.865 kr.Markedet · 20233.214.390 kr.Markedet · 20243.239.810 kr.Markedet · 20253.181.530 kr.Markedet · 20263.836.250 kr.Markedet · 20273.159.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1993 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
3.441.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, familiehandel815.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 14
3200 Helsinge		126 m²31 m10-06-20262.850.000 kr.22.619 kr./m²
Rosenvej 12
3200 Helsinge		112 m²39 m08-04-20242.400.000 kr.21.429 kr./m²
Hasselvej 3
3200 Helsinge		158 m²231 m26-06-20252.945.000 kr.18.639 kr./m²
Egevej 7
3200 Helsinge		160 m²517 m21-12-20253.895.000 kr.24.344 kr./m²
Bymosevej 45
3200 Helsinge		148 m²454 m08-09-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Bymosevej 41
3200 Helsinge		147 m²413 m24-07-20243.470.000 kr.23.605 kr./m²
Ahornvej 32
3200 Helsinge		163 m²413 m28-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Egevej 14
3200 Helsinge		162 m²470 m22-08-20242.550.000 kr.15.741 kr./m²
Bryderupvej 19
3200 Helsinge		144 m²266 m08-09-20253.050.000 kr.21.181 kr./m²
Engstien 3
3200 Helsinge		165 m²355 m13-03-20252.950.000 kr.17.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden