Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Rosenvej 13

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.851 kr/m².1.892.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 9.068 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.096.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,70 pct. siden jul. 2014
435k851k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020249. jul. 2014486.795 kr.I dag · vores estimat2.096.604 kr.Markedet · 1992581.580 kr.Markedet · 1993586.800 kr.Markedet · 1994721.260 kr.Markedet · 1995744.300 kr.Markedet · 1996686.700 kr.Markedet · 1997569.700 kr.Markedet · 1998576.540 kr.Markedet · 1999698.400 kr.Markedet · 2000750.780 kr.Markedet · 2001705.960 kr.Markedet · 20021.104.660 kr.Markedet · 20031.103.580 kr.Markedet · 2004956.700 kr.Markedet · 2005709.920 kr.Markedet · 2006778.320 kr.Markedet · 20071.063.260 kr.Markedet · 20081.407.960 kr.Markedet · 20091.246.680 kr.Markedet · 20101.083.420 kr.Markedet · 20111.355.220 kr.Markedet · 2012959.940 kr.Markedet · 20131.211.220 kr.Markedet · 20141.484.460 kr.Markedet · 20151.170.720 kr.Markedet · 2016837.540 kr.Markedet · 20171.512.000 kr.Markedet · 20181.179.180 kr.Markedet · 20191.356.480 kr.Markedet · 20201.392.840 kr.Markedet · 20211.382.580 kr.Markedet · 20221.506.060 kr.Markedet · 20231.160.820 kr.Markedet · 20241.280.160 kr.Markedet · 20251.818.540 kr.Markedet · 20261.541.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2014 · Alm. Salg
486.795 kr.
I dag · vores estimat
2.096.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg486.795 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 22
7900 Nykøbing M		168 m²53 m10-08-20251.250.000 kr.7.440 kr./m²
Rosenvej 8
7900 Nykøbing M		158 m²82 m27-11-20252.625.000 kr.16.614 kr./m²
Rosenvej 14
7900 Nykøbing M		149 m²32 m31-01-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Frederik Bangsvej 14
7900 Nykøbing M		180 m²521 m12-01-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²276 m27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²526 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²276 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Soelbergsvej 39
7900 Nykøbing M		185 m²526 m25-06-20261.610.000 kr.8.703 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²284 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Park Alle 11
7900 Nykøbing M		169 m²333 m21-08-20241.437.500 kr.8.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden