Rosenvej 15, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 918 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 918 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 43 m².582.177 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering568.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,50 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2001 · Alm. Salg: 276.757 kr.
I dag · vores estimat: 568.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg276.757 kr.
1982jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	58 m	27-08-2025	650.000 kr.	18.056 kr./m²
Rosenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	173 m	20-06-2025	510.000 kr.	10.200 kr./m²
Rosenvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	154 m	08-07-2026	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Rosenvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	129 m	02-09-2025	595.000 kr.	10.818 kr./m²
Rosenvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	56 m²	30 m	05-07-2025	685.000 kr.	12.232 kr./m²
Lilianvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	388 m	10-12-2025	790.000 kr.	18.372 kr./m²
Pilemosevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	235 m	28-12-2024	565.000 kr.	13.452 kr./m²
Rønvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	283 m	03-02-2026	485.000 kr.	11.548 kr./m²
Irisvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	298 m	18-03-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Jupitervej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	631 m	01-04-2025	750.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu