Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Rosenvej 7

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.916 kr/m².2.910.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 21.880 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.152.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,34 pct. siden dec. 2018
523k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.125.000 kr.31. jul. 20232.910.000 kr.21. sep. 20232.910.000 kr.I dag · vores estimat3.152.690 kr.Markedet · 1992658.616 kr.Markedet · 1993743.470 kr.Markedet · 1994634.809 kr.Markedet · 1995606.746 kr.Markedet · 1996685.216 kr.Markedet · 1997908.124 kr.Markedet · 1998995.372 kr.Markedet · 19991.203.783 kr.Markedet · 20001.304.863 kr.Markedet · 20011.448.769 kr.Markedet · 20021.395.436 kr.Markedet · 20031.158.962 kr.Markedet · 20041.526.308 kr.Markedet · 20051.790.047 kr.Markedet · 20062.363.410 kr.Markedet · 20072.872.800 kr.Markedet · 20082.926.000 kr.Markedet · 20091.996.995 kr.Markedet · 20101.782.067 kr.Markedet · 20111.679.790 kr.Markedet · 20121.300.341 kr.Markedet · 20131.434.937 kr.Markedet · 20141.307.257 kr.Markedet · 20151.829.947 kr.Markedet · 20161.823.829 kr.Markedet · 20171.691.228 kr.Markedet · 20181.865.591 kr.Markedet · 20192.054.318 kr.Markedet · 20202.168.432 kr.Markedet · 20212.362.213 kr.Markedet · 20222.804.039 kr.Markedet · 20232.758.154 kr.Markedet · 20242.779.966 kr.Markedet · 20252.729.958 kr.Markedet · 20263.291.750 kr.Markedet · 20272.711.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
21. sep. 2023 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
I dag · vores estimat
3.152.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.910.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 14
3200 Helsinge		126 m²73 m10-06-20262.850.000 kr.22.619 kr./m²
Rosenvej 12
3200 Helsinge		112 m²57 m08-04-20242.400.000 kr.21.429 kr./m²
Birkedalsvej 5
3200 Helsinge		133 m²200 m07-05-20242.250.000 kr.16.917 kr./m²
Granvænget 8
3200 Helsinge		136 m²343 m02-06-20263.200.000 kr.23.529 kr./m²
Frederiksborgvej 33
3200 Helsinge		137 m²318 m15-10-20243.325.000 kr.24.270 kr./m²
Brydetoften 10
3200 Helsinge		132 m²500 m20-07-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²
Fyrrevej 26
3200 Helsinge		130 m²430 m16-03-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Hasselvej 11
3200 Helsinge		141 m²174 m06-11-20241.800.000 kr.12.766 kr./m²
Jasminvej 3
3200 Helsinge		141 m²250 m30-11-20263.465.000 kr.24.574 kr./m²
Jasminvej 3
3200 Helsinge		141 m²250 m23-09-20263.465.000 kr.24.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden