Menu
For mæglere Log ind
Rosevej 15, Ballen
D

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Rosevej 15, Ballen

Villa · 280 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.334 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.801 kr/m².2.933.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.413.521 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.450.000 kr / Estimat: 3.044.213 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,73 pct. siden jun. 2018
303k4,1M7,9M11,7M15,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.200.000 kr.I dag · vores estimat3.413.521 kr.Markedet · 19921.077.160 kr.Markedet · 19931.032.640 kr.Markedet · 19941.520.680 kr.Markedet · 19951.592.080 kr.Markedet · 1996446.600 kr.Markedet · 1997875.840 kr.Markedet · 1998599.200 kr.Markedet · 19991.606.080 kr.Markedet · 2000943.880 kr.Markedet · 20011.753.360 kr.Markedet · 20021.693.160 kr.Markedet · 20032.375.240 kr.Markedet · 20041.876.840 kr.Markedet · 20051.783.040 kr.Markedet · 20062.070.600 kr.Markedet · 20072.198.840 kr.Markedet · 20081.177.120 kr.Markedet · 20094.161.920 kr.Markedet · 20102.294.320 kr.Markedet · 20112.028.040 kr.Markedet · 20122.983.120 kr.Markedet · 20131.490.160 kr.Markedet · 20142.973.040 kr.Markedet · 20153.626.280 kr.Markedet · 20162.408.000 kr.Markedet · 20171.809.360 kr.Markedet · 20182.277.240 kr.Markedet · 20192.756.040 kr.Markedet · 20202.303.000 kr.Markedet · 20213.308.480 kr.Markedet · 20223.487.680 kr.Markedet · 20233.169.880 kr.Markedet · 20243.089.520 kr.Markedet · 20253.110.520 kr.Markedet · 20263.857.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.413.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosevej 12, Ballen
5762 Vester Skerninge		197 m²115 m11-03-20252.300.000 kr.11.675 kr./m²
Rosevej 19, Ballen
5762 Vester Skerninge		179 m²41 m21-05-20263.300.000 kr.18.436 kr./m²
Rosevej 9, Ballen
5762 Vester Skerninge		155 m²55 m16-03-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Balvej 3
5762 Vester Skerninge		267 m²1,3 km05-06-20261.775.000 kr.6.648 kr./m²
Strandgårdsvej 1
5762 Vester Skerninge		250 m²889 m03-12-20237.250.000 kr.29.000 kr./m²
Midtervej 22
5762 Vester Skerninge		261 m²1,4 km29-07-20252.450.000 kr.9.387 kr./m²
Ravnegårdsvej 19
5762 Vester Skerninge		215 m²881 m17-06-20243.575.000 kr.16.628 kr./m²
Sømarksvej 14
5762 Vester Skerninge		226 m²2,3 km11-06-20262.875.000 kr.12.721 kr./m²
Nordgade 5, Ollerup
5762 Vester Skerninge		248 m²3,5 km24-04-20242.085.000 kr.8.407 kr./m²
Strandvej 70, Ballen
5762 Vester Skerninge		142 m²514 m30-04-20241.825.000 kr.12.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden