Roskildevej 141

Villa · 176 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 979 m², 8 værelser, opført i 1997, renoveret i 2003. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.006 kr/m².5.298.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 24.252 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-32,70 pct.
3Vores vurdering5.712.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,84 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.712.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2017feb.Ejerskifte3.900.000 kr.
2003Ombygning
1997Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 109 3400 Hillerød	107 m²	294 m	23-07-2025	2.595.000 kr.	24.252 kr./m²
Kighusvænget 9 3400 Hillerød	170 m²	285 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	37.059 kr./m²
Kighusvænget 8 3400 Hillerød	154 m²	411 m	09-01-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Blytækkervej 14 3400 Hillerød	162 m²	858 m	30-11-2025	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Kighusvænget 5 3400 Hillerød	204 m²	263 m	23-05-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Amtmandsvej 36 3400 Hillerød	148 m²	343 m	09-07-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Thorsvang 3 3400 Hillerød	170 m²	1,4 km	07-10-2024	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Rolighedsvej 1 3400 Hillerød	185 m²	1,3 km	19-01-2026	8.495.000 kr.	45.919 kr./m²
Frejasvej 52 3400 Hillerød	183 m²	1,5 km	19-11-2024	5.745.000 kr.	31.393 kr./m²
Godthåbsvej 45 3400 Hillerød	162 m²	1,1 km	01-07-2025	6.695.000 kr.	41.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu