Roskildevej 145A, st.

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.102 kr/m².4.299.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 24.314 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.499 kr/m²-29,50 pct.
3Vores vurdering4.563.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,44 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2016 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.563.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.325.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 145C 2620 Albertslund	173 m²	41 m	10-02-2024	4.900.000 kr.	28.324 kr./m²
Roskildevej 183 2620 Albertslund	128 m²	362 m	03-12-2023	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Roskildevej 191 2620 Albertslund	226 m²	488 m	27-08-2025	5.495.000 kr.	24.314 kr./m²
Kongsager 10 2620 Albertslund	170 m²	708 m	03-10-2024	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Kongsager 27 2620 Albertslund	174 m²	723 m	28-04-2025	4.600.000 kr.	26.437 kr./m²
Porsager 21 2620 Albertslund	174 m²	860 m	18-05-2026	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Hvidager 54 2620 Albertslund	165 m²	817 m	19-06-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Skærager 1 2620 Albertslund	172 m²	990 m	06-03-2025	4.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Rønne Alle 3 2620 Albertslund	160 m²	639 m	04-02-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Mørkager 7 2620 Albertslund	168 m²	1,0 km	09-03-2026	4.900.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu