Roskildevej 151

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.235 kr/m².4.169.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 24.252 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-32,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.861.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,17 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.861.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 109 3400 Hillerød	107 m²	377 m	23-07-2025	2.595.000 kr.	24.252 kr./m²
Hyldevang 24 3400 Hillerød	95 m²	521 m	11-08-2024	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²
Hyldevang 14 3400 Hillerød	95 m²	580 m	25-06-2026	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Fredensvej 16 3400 Hillerød	107 m²	1,4 km	23-09-2024	3.845.000 kr.	35.935 kr./m²
P. Mogensensvej 14 3400 Hillerød	109 m²	1,3 km	13-03-2025	4.950.000 kr.	45.413 kr./m²
Engsvinget 23 3400 Hillerød	102 m²	1,6 km	25-09-2025	4.806.000 kr.	47.118 kr./m²
Godthåbsvej 23 3400 Hillerød	97 m²	1,3 km	05-06-2026	5.150.000 kr.	53.093 kr./m²
Bolandsvang 22 3400 Hillerød	126 m²	203 m	04-02-2025	3.900.000 kr.	30.952 kr./m²
Kighusbakken 4 3400 Hillerød	127 m²	161 m	22-05-2026	4.800.000 kr.	37.795 kr./m²
Funkevej 13 3400 Hillerød	107 m²	1,8 km	21-05-2024	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu