Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Roskildevej 39

Villa · 169 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.358 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.776 kr/m².4.639.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.211.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+243,78 pct. siden sep. 2000
367k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20001.090.000 kr.17. apr. 20051.225.000 kr.I dag · vores estimat4.211.277 kr.Markedet · 19921.147.848 kr.Markedet · 1993862.069 kr.Markedet · 1994889.954 kr.Markedet · 1995916.656 kr.Markedet · 1996366.899 kr.Markedet · 19971.085.487 kr.Markedet · 19981.344.902 kr.Markedet · 19991.443.598 kr.Markedet · 20001.538.238 kr.Markedet · 20011.712.308 kr.Markedet · 20021.797.991 kr.Markedet · 20032.130.752 kr.Markedet · 20041.635.075 kr.Markedet · 20053.302.598 kr.Markedet · 20063.213.873 kr.Markedet · 20073.192.917 kr.Markedet · 20083.268.967 kr.Markedet · 20093.202.550 kr.Markedet · 20102.342.847 kr.Markedet · 20112.715.830 kr.Markedet · 20122.435.797 kr.Markedet · 20132.637.414 kr.Markedet · 20142.740.504 kr.Markedet · 20153.046.901 kr.Markedet · 20163.355.664 kr.Markedet · 20173.086.447 kr.Markedet · 20183.280.628 kr.Markedet · 20193.404.843 kr.Markedet · 20203.602.911 kr.Markedet · 20213.715.634 kr.Markedet · 20224.242.407 kr.Markedet · 20234.276.883 kr.Markedet · 20244.230.915 kr.Markedet · 20254.281.784 kr.Markedet · 20264.727.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
17. apr. 2005 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.211.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jarlsvej 37
3650 Ølstykke		169 m²1,6 km05-01-20264.150.000 kr.24.556 kr./m²
Bygmarken 8
3650 Ølstykke		138 m²153 m03-05-20262.700.000 kr.19.565 kr./m²
Gjelstensåsen 223
3650 Ølstykke		165 m²1,5 km01-07-20265.595.000 kr.33.909 kr./m²
Gjelstensåsen 189
3650 Ølstykke		171 m²1,6 km07-08-20244.925.000 kr.28.801 kr./m²
Gjelstensåsen 197
3650 Ølstykke		162 m²1,6 km18-06-20254.510.000 kr.27.840 kr./m²
Gokstadvej 17
3650 Ølstykke		172 m²1,8 km23-02-20264.400.000 kr.25.581 kr./m²
Gjelstensåsen 119
3650 Ølstykke		163 m²1,8 km02-03-20264.995.000 kr.30.644 kr./m²
Gjelstensåsen 61
3650 Ølstykke		162 m²1,9 km07-08-20244.570.000 kr.28.210 kr./m²
Møllestensparken 5
3650 Ølstykke		175 m²2,0 km18-06-20245.350.000 kr.30.571 kr./m²
Gjelstensåsen 247
3650 Ølstykke		185 m²1,5 km27-08-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden