Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Roskildevej 53

Villa · 150 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 3.152 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1967. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
3152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.119 kr/m².3.954.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.219.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,14 pct. siden jul. 2016
474k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20162.635.000 kr.I dag · vores estimat4.219.588 kr.Markedet · 1992796.500 kr.Markedet · 1993860.700 kr.Markedet · 1994915.150 kr.Markedet · 1995925.500 kr.Markedet · 19961.071.150 kr.Markedet · 19971.202.850 kr.Markedet · 19981.286.850 kr.Markedet · 19991.512.600 kr.Markedet · 20001.398.450 kr.Markedet · 20011.697.250 kr.Markedet · 20021.778.250 kr.Markedet · 20031.603.350 kr.Markedet · 20041.902.600 kr.Markedet · 20053.667.050 kr.Markedet · 20062.851.200 kr.Markedet · 20072.372.850 kr.Markedet · 20082.789.400 kr.Markedet · 20092.364.000 kr.Markedet · 20101.912.800 kr.Markedet · 20112.712.750 kr.Markedet · 20121.976.100 kr.Markedet · 20131.490.550 kr.Markedet · 20142.208.900 kr.Markedet · 20152.286.900 kr.Markedet · 20162.135.400 kr.Markedet · 20172.850.000 kr.Markedet · 20182.872.650 kr.Markedet · 20192.766.450 kr.Markedet · 20202.977.950 kr.Markedet · 20213.601.950 kr.Markedet · 20224.068.600 kr.Markedet · 20233.354.600 kr.Markedet · 20244.208.550 kr.Markedet · 20254.177.200 kr.Markedet · 20264.454.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
I dag · vores estimat
4.219.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 2
4030 Tune		157 m²1,2 km27-01-20264.300.000 kr.27.389 kr./m²
Strømsagervej 5
4030 Tune		148 m²1,5 km12-12-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Østerbakken 51
4030 Tune		153 m²1,6 km07-04-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Gadevænget 9
4030 Tune		143 m²1,4 km02-07-20242.925.000 kr.20.455 kr./m²
Bøgevej 25
4030 Tune		140 m²1,3 km05-08-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Lyrestien 7
4030 Tune		155 m²1,6 km08-09-20244.350.000 kr.28.065 kr./m²
Østerbakken 53
4030 Tune		143 m²1,6 km12-06-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Østerbakken 8
4030 Tune		161 m²1,4 km29-01-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²
Byagerparken 62
4030 Tune		151 m²2,0 km01-07-20254.525.000 kr.29.967 kr./m²
Skæppestien 29
4030 Tune		158 m²1,7 km12-12-20244.750.000 kr.30.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden