Menu
For mæglere Log ind
Roskildevej 540, Snekkerup
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Roskildevej 540, Snekkerup

Villa · 333 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 333 m², grund på 8.047 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
333 m²
Samlet bygningsareal
329 m²
Bebygget areal
329 m²
Grundareal
8047 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.899 kr/m².3.445.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 15.914 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk333 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)8047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.354.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,40 pct. siden jun. 2004
1,4M3,0M4,5M6,1M7,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20043.500.000 kr.I dag · vores estimat4.354.119 kr.Markedet · 19921.699.632 kr.Markedet · 19931.547.784 kr.Markedet · 19941.741.923 kr.Markedet · 19951.576.755 kr.Markedet · 19961.491.840 kr.Markedet · 19971.934.064 kr.Markedet · 19982.682.315 kr.Markedet · 19992.854.143 kr.Markedet · 20002.378.286 kr.Markedet · 20012.980.683 kr.Markedet · 20022.694.969 kr.Markedet · 20033.097.566 kr.Markedet · 20043.442.221 kr.Markedet · 20053.756.906 kr.Markedet · 20064.243.752 kr.Markedet · 20074.728.600 kr.Markedet · 20084.409.253 kr.Markedet · 20094.255.074 kr.Markedet · 20103.663.000 kr.Markedet · 20114.049.946 kr.Markedet · 20123.699.963 kr.Markedet · 20133.433.896 kr.Markedet · 20144.382.280 kr.Markedet · 20154.218.111 kr.Markedet · 20163.483.846 kr.Markedet · 20174.192.470 kr.Markedet · 20184.710.285 kr.Markedet · 20194.301.361 kr.Markedet · 20204.771.557 kr.Markedet · 20215.551.443 kr.Markedet · 20225.962.365 kr.Markedet · 20235.373.288 kr.Markedet · 20245.574.420 kr.Markedet · 20256.078.582 kr.Markedet · 20266.538.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.354.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 190, Benløse
4100 Ringsted		210 m²6,7 km17-08-20262.750.000 kr.13.095 kr./m²
Roskildevej 149, Benløse
4100 Ringsted		221 m²7,0 km16-05-20242.067.000 kr.9.353 kr./m²
Roskildevej 137, Benløse
4100 Ringsted		169 m²7,1 km06-08-20241.975.000 kr.11.686 kr./m²
Ortved Stationsvej 35, Ortved
4100 Ringsted		305 m²2,8 km23-09-20256.225.000 kr.20.410 kr./m²
Ågerupvej 11, Vigersted
4100 Ringsted		276 m²2,1 km19-01-20254.350.000 kr.15.761 kr./m²
Kværkebyvej 78, Kværkeby
4100 Ringsted		329 m²4,5 km09-08-20242.307.000 kr.7.012 kr./m²
Hallingebjergvej 4, Valsømagle
4100 Ringsted		384 m²4,0 km16-06-20254.500.000 kr.11.719 kr./m²
Rusgårds Bakke 44, Vigersted
4100 Ringsted		206 m²2,2 km18-05-20263.595.000 kr.17.451 kr./m²
Degnebakken 19, Vigersted
4100 Ringsted		182 m²1,9 km17-02-20241.995.000 kr.10.962 kr./m²
Bjergvej 98, Kværkeby
4100 Ringsted		218 m²3,1 km27-08-20254.695.000 kr.21.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden