Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Roskildevej 94, 2. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1953
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
12816 m²
Bebygget areal
2193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.919 kr/m².4.168.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 44.269 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-41,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.407.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,43 pct. siden nov. 2024
603k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat4.407.323 kr.Markedet · 1992663.800 kr.Markedet · 1993602.900 kr.Markedet · 1994650.200 kr.Markedet · 1995664.900 kr.Markedet · 1996748.300 kr.Markedet · 1997801.700 kr.Markedet · 19981.149.200 kr.Markedet · 19991.361.700 kr.Markedet · 20001.314.000 kr.Markedet · 20011.463.400 kr.Markedet · 20021.762.700 kr.Markedet · 20031.740.000 kr.Markedet · 20042.038.000 kr.Markedet · 20052.203.900 kr.Markedet · 20063.410.500 kr.Markedet · 20073.022.100 kr.Markedet · 20082.672.400 kr.Markedet · 20092.052.400 kr.Markedet · 20102.329.500 kr.Markedet · 20112.608.700 kr.Markedet · 20122.484.300 kr.Markedet · 20132.802.200 kr.Markedet · 20143.100.000 kr.Markedet · 20153.294.700 kr.Markedet · 20163.549.000 kr.Markedet · 20173.918.900 kr.Markedet · 20184.180.000 kr.Markedet · 20194.157.400 kr.Markedet · 20204.425.300 kr.Markedet · 20215.147.400 kr.Markedet · 20225.542.000 kr.Markedet · 20234.770.400 kr.Markedet · 20245.323.500 kr.Markedet · 20256.219.200 kr.Markedet · 20267.369.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.407.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 112, 2. tv
2000 Frederiksberg		102 m²129 m16-05-20243.750.000 kr.36.765 kr./m²
Roskildevej 114, 5. th
2000 Frederiksberg		97 m²130 m21-11-20243.500.000 kr.36.082 kr./m²
Roskildevej 118, 3. th
2000 Frederiksberg		104 m²170 m10-04-20265.125.000 kr.49.279 kr./m²
Roskildevej 112, 6. tv
2000 Frederiksberg		95 m²129 m13-12-20233.895.000 kr.41.000 kr./m²
Roskildevej 100, 3. mf
2000 Frederiksberg		92 m²46 m06-05-20243.540.000 kr.38.478 kr./m²
Roskildevej 118, st. tv
2000 Frederiksberg		92 m²170 m20-01-20264.955.000 kr.53.859 kr./m²
Roskildevej 118, 4. tv
2000 Frederiksberg		92 m²170 m01-09-20254.575.000 kr.49.728 kr./m²
Roskildevej 116, 3. th
2000 Frederiksberg		92 m²171 m19-11-20243.695.000 kr.40.163 kr./m²
Roskildevej 116, st. th
2000 Frederiksberg		92 m²171 m17-10-20243.400.000 kr.36.957 kr./m²
Roskildevej 102, 6. tv
2000 Frederiksberg		112 m²40 m24-03-20255.250.000 kr.46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden