Rosmosevej 73

Villa · 92 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2013. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.952 kr/m².5.307.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosmosevej gns: 41.969 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering4.236.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,45 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 995.766 kr.
I dag · vores estimat: 4.236.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2001nov.Solgt, alm. frit salg995.766 kr.
1988majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosmosevej 71 2650 Hvidovre	107 m²	21 m	11-06-2026	4.700.000 kr.	43.925 kr./m²
Rosmosevej 24 2650 Hvidovre	111 m²	494 m	25-01-2026	4.850.000 kr.	43.694 kr./m²
Rosmosevej 75 2650 Hvidovre	119 m²	23 m	14-04-2025	5.500.000 kr.	46.218 kr./m²
Rosmosevej 74 2650 Hvidovre	125 m²	48 m	25-02-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Rosmosevej 65 2650 Hvidovre	129 m²	75 m	19-10-2025	5.600.000 kr.	43.411 kr./m²
Rosmosevej 60 2650 Hvidovre	136 m²	155 m	01-04-2024	5.225.000 kr.	38.419 kr./m²
Rosmosevej 17 2650 Hvidovre	143 m²	533 m	16-01-2024	5.250.000 kr.	36.713 kr./m²
Rosmosevej 12 2650 Hvidovre	145 m²	606 m	06-12-2023	6.495.000 kr.	44.793 kr./m²
Rosmosevej 14 2650 Hvidovre	184 m²	588 m	19-04-2026	5.800.000 kr.	31.522 kr./m²
Bredholtvej 18 2650 Hvidovre	92 m²	218 m	03-06-2025	4.750.000 kr.	51.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu