Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rosted Skovvej 12, Rosted

Landejendom · 175 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 36.081 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
36081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.116 kr/m².6.975.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36081 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.634.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,24 pct. siden jun. 2016
573k5,4M10,2M15,0M19,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.800.000 kr.I dag · vores estimat5.634.626 kr.Markedet · 19921.884.225 kr.Markedet · 19931.013.600 kr.Markedet · 19941.718.325 kr.Markedet · 19951.741.250 kr.Markedet · 19961.330.000 kr.Markedet · 19971.132.075 kr.Markedet · 19982.495.500 kr.Markedet · 19991.464.400 kr.Markedet · 20001.066.450 kr.Markedet · 20012.172.450 kr.Markedet · 20021.334.200 kr.Markedet · 20032.151.100 kr.Markedet · 20042.530.150 kr.Markedet · 20051.565.550 kr.Markedet · 20066.562.500 kr.Markedet · 20072.088.625 kr.Markedet · 20082.638.475 kr.Markedet · 20091.434.125 kr.Markedet · 20104.287.500 kr.Markedet · 20113.022.250 kr.Markedet · 2012814.275 kr.Markedet · 20134.711.525 kr.Markedet · 201411.025.000 kr.Markedet · 20155.467.875 kr.Markedet · 20164.971.400 kr.Markedet · 20171.874.950 kr.Markedet · 20181.709.750 kr.Markedet · 20197.092.750 kr.Markedet · 20202.871.050 kr.Markedet · 20212.308.950 kr.Markedet · 20222.437.575 kr.Markedet · 20234.342.450 kr.Markedet · 20243.791.725 kr.Markedet · 20252.057.825 kr.Markedet · 20266.272.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.634.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosted Skovvej 28, Sdr Overdrev
4200 Slagelse		221 m²3,8 km27-11-20235.200.000 kr.23.529 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²1,9 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Harrestedvej 3
4200 Slagelse		158 m²1,9 km19-06-20263.500.000 kr.22.152 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle
4200 Slagelse		170 m²2,7 km16-01-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²3,4 km08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Lorupvej 27A, Bøstrup
4200 Slagelse		156 m²2,8 km30-10-20253.900.000 kr.25.000 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested
4200 Slagelse		200 m²2,8 km09-07-20243.600.000 kr.18.000 kr./m²
Tranebæksvej 3, Sørby Overdrev
4200 Slagelse		156 m²3,7 km23-04-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²4,9 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²4,0 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden