Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rostedvej 29, Rosted

Villa · 213 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.930 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.611 kr/m².2.555.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.411.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,49 pct. siden mar. 2021
905k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20212.050.000 kr.31. jul. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.411.863 kr.Markedet · 19921.144.449 kr.Markedet · 19931.138.911 kr.Markedet · 19941.209.201 kr.Markedet · 19951.018.779 kr.Markedet · 19961.168.092 kr.Markedet · 19971.558.308 kr.Markedet · 19981.462.884 kr.Markedet · 19991.060.740 kr.Markedet · 20001.473.321 kr.Markedet · 20011.868.436 kr.Markedet · 20021.752.138 kr.Markedet · 20031.727.004 kr.Markedet · 20042.050.338 kr.Markedet · 20052.011.572 kr.Markedet · 20062.800.098 kr.Markedet · 20072.720.010 kr.Markedet · 20083.238.239 kr.Markedet · 20092.803.080 kr.Markedet · 20102.366.643 kr.Markedet · 20112.511.270 kr.Markedet · 20121.588.980 kr.Markedet · 20132.413.929 kr.Markedet · 20142.409.882 kr.Markedet · 20152.433.738 kr.Markedet · 20162.595.618 kr.Markedet · 20172.384.748 kr.Markedet · 20182.524.050 kr.Markedet · 20192.674.215 kr.Markedet · 20202.903.190 kr.Markedet · 20213.101.280 kr.Markedet · 20223.707.904 kr.Markedet · 20233.195.000 kr.Markedet · 20243.342.822 kr.Markedet · 20253.346.230 kr.Markedet · 20263.596.079 kr.Markedet · 20274.526.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.411.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 104, Sørbymagle
4200 Slagelse		217 m²1,8 km14-02-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		202 m²1,7 km28-07-20241.700.000 kr.8.416 kr./m²
Hvilebjergvej 1, Sørbymagle
4200 Slagelse		208 m²2,1 km08-01-20242.975.000 kr.14.303 kr./m²
Bøstrupvej 7, Bøstrup
4200 Slagelse		164 m²1,0 km04-05-20262.245.000 kr.13.689 kr./m²
Håndværkervænget 3, Sørbymagle
4200 Slagelse		182 m²2,1 km16-10-20253.100.000 kr.17.033 kr./m²
Smøgen 10, Sørbymagle
4200 Slagelse		179 m²2,0 km08-01-20262.330.000 kr.13.017 kr./m²
Vollerupvej 35, Vollerup
4200 Slagelse		218 m²3,1 km29-04-20253.895.000 kr.17.867 kr./m²
Sørby Parkvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		161 m²1,5 km16-11-20231.675.000 kr.10.404 kr./m²
Sørby Parkvej 58, Sørbymagle
4200 Slagelse		160 m²1,5 km13-11-20231.435.000 kr.8.969 kr./m²
Søparken 8, Sørbymagle
4200 Slagelse		173 m²2,0 km23-01-20263.295.000 kr.19.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden