Rostrup Byvej 24, Rostrup

Villa · 60 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 369 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.279 kr/m².544.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering414.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+336,26 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2012 · Alm. Salg: 100.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 414.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte95.000 kr.
2012apr.Ejerskifte100.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 12, Rostrup 9510 Arden	96 m²	160 m	27-05-2025	425.000 kr.	4.427 kr./m²
Aagade 3 9510 Arden	64 m²	6,0 km	01-08-2024	485.000 kr.	7.578 kr./m²
Terndrupvej 15, Astrup 9510 Arden	77 m²	5,5 km	09-06-2026	460.000 kr.	5.974 kr./m²
Sdr Alle 6 9510 Arden	78 m²	6,1 km	07-03-2024	350.000 kr.	4.487 kr./m²
Vråvej 3 9510 Arden	110 m²	2,0 km	16-09-2025	375.000 kr.	3.409 kr./m²
Birkevej 7 9510 Arden	79 m²	6,6 km	20-08-2025	725.000 kr.	9.177 kr./m²
Skolevej 3, Rold 9510 Arden	67 m²	8,3 km	14-03-2024	340.000 kr.	5.075 kr./m²
Vråvej 10 9510 Arden	109 m²	2,8 km	18-05-2025	775.000 kr.	7.110 kr./m²
Skørpingvej 28, Astrup 9510 Arden	97 m²	5,0 km	06-10-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Kløvermarken 32A 9510 Arden	97 m²	5,6 km	16-09-2024	959.000 kr.	9.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu