Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Rougsøvej 69

Villa · 288 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 567 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.695 kr/m².1.420.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.701.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,18 pct. siden mar. 2017
196k3,6M7,1M10,5M13,9M19921996200020042008201220162020202422. mar. 2017699.734 kr.I dag · vores estimat1.701.607 kr.Markedet · 1992832.608 kr.Markedet · 19931.589.472 kr.Markedet · 1994748.800 kr.Markedet · 1995509.760 kr.Markedet · 19961.293.120 kr.Markedet · 19971.086.624 kr.Markedet · 19981.080.000 kr.Markedet · 19991.824.192 kr.Markedet · 20001.706.688 kr.Markedet · 2001938.880 kr.Markedet · 20021.099.008 kr.Markedet · 20031.514.880 kr.Markedet · 20041.276.704 kr.Markedet · 20051.719.648 kr.Markedet · 20061.056.960 kr.Markedet · 20071.624.032 kr.Markedet · 20081.382.976 kr.Markedet · 20091.888.128 kr.Markedet · 20101.868.544 kr.Markedet · 20111.555.200 kr.Markedet · 20122.903.328 kr.Markedet · 20132.334.240 kr.Markedet · 20141.860.768 kr.Markedet · 2015822.816 kr.Markedet · 20161.556.640 kr.Markedet · 20171.065.600 kr.Markedet · 20181.590.912 kr.Markedet · 20191.207.872 kr.Markedet · 20201.481.472 kr.Markedet · 20212.102.688 kr.Markedet · 20222.535.264 kr.Markedet · 20231.554.624 kr.Markedet · 20242.531.232 kr.Markedet · 20251.554.624 kr.Markedet · 20261.505.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2017 · Alm. Salg
699.734 kr.
I dag · vores estimat
1.701.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, andet699.734 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rougsøvej 161, Holbæk
8950 Ørsted		188 m²5,9 km11-12-2023950.000 kr.5.053 kr./m²
Løkkeagrene 2
8950 Ørsted		253 m²815 m13-02-20251.200.000 kr.4.743 kr./m²
Vestvej 10
8950 Ørsted		213 m²141 m04-11-2024850.000 kr.3.991 kr./m²
Tingparken 11
8950 Ørsted		199 m²507 m04-06-20261.150.000 kr.5.779 kr./m²
Bendsvej 2
8950 Ørsted		190 m²459 m14-03-20241.670.000 kr.8.789 kr./m²
Bode Engvej 3, Bode
8950 Ørsted		290 m²3,4 km24-03-20253.650.000 kr.12.586 kr./m²
Tingparken 27
8950 Ørsted		171 m²563 m22-06-20261.175.000 kr.6.871 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²537 m05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²
Sandgårdsvej 5
8950 Ørsted		165 m²716 m18-03-2026885.000 kr.5.364 kr./m²
Borggyden 4, Holbæk
8950 Ørsted		213 m²6,1 km10-07-20251.850.000 kr.8.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden