Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6818 Årre

Roustvej 196, Roust

Villa · 228 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.306 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1956. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.721 kr/m².1.790.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.585.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,56 pct. siden jan. 2020
184k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat1.585.581 kr.Markedet · 1992593.712 kr.Markedet · 1993550.848 kr.Markedet · 1994685.140 kr.Markedet · 1995632.700 kr.Markedet · 19961.628.604 kr.Markedet · 1997670.092 kr.Markedet · 19981.815.792 kr.Markedet · 1999334.932 kr.Markedet · 2000253.764 kr.Markedet · 20012.888.076 kr.Markedet · 20021.254.684 kr.Markedet · 20031.425.000 kr.Markedet · 20041.334.028 kr.Markedet · 20051.170.096 kr.Markedet · 20061.403.112 kr.Markedet · 20071.883.736 kr.Markedet · 20081.377.120 kr.Markedet · 2009731.652 kr.Markedet · 20101.637.040 kr.Markedet · 2011276.792 kr.Markedet · 20121.185.372 kr.Markedet · 2013728.688 kr.Markedet · 20141.720.716 kr.Markedet · 2015728.004 kr.Markedet · 20161.076.616 kr.Markedet · 20171.090.524 kr.Markedet · 20181.389.888 kr.Markedet · 20191.657.560 kr.Markedet · 20201.177.620 kr.Markedet · 20212.046.072 kr.Markedet · 20221.613.328 kr.Markedet · 20234.606.284 kr.Markedet · 20241.140.000 kr.Markedet · 20252.326.284 kr.Markedet · 20261.742.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roustvej 148, Roust
6818 Årre		133 m²404 m12-02-2026950.000 kr.7.143 kr./m²
Roustvej 133, Rousthøje
6818 Årre		152 m²4,3 km03-05-2025611.000 kr.4.020 kr./m²
Roustvej 117, Rousthøje
6818 Årre		183 m²5,9 km10-10-20241.495.000 kr.8.169 kr./m²
Roustvej 113, Rousthøje
6818 Årre		190 m²6,1 km23-09-20243.248.000 kr.17.095 kr./m²
Rudholmvej 37, Roust
6818 Årre		211 m²1,7 km09-01-20252.220.000 kr.10.521 kr./m²
Siggårdsvej 14
6818 Årre		231 m²2,4 km30-03-20253.350.000 kr.14.502 kr./m²
Vænget 28
6818 Årre		232 m²2,7 km17-09-20242.198.000 kr.9.474 kr./m²
Birkegade 25
6818 Årre		216 m²2,9 km27-08-20241.032.000 kr.4.778 kr./m²
Toften 4
6818 Årre		245 m²3,1 km07-07-20241.275.000 kr.5.204 kr./m²
Lindegade 1
6818 Årre		242 m²3,3 km31-01-20241.525.000 kr.6.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden