Rubinvej 7, Erritsø

Villa · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 775 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 121 m².1.705.253 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.581.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,04 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rubinvej 13 7000 Fredericia	138 m²	83 m	08-05-2026	1.890.000 kr.	13.696 kr./m²
Rubinvej 16, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	42 m	06-07-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²
Bruskvej 6, Sanddal 7000 Fredericia	120 m²	314 m	22-10-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Gråkjærsvænget 10, Erritsø 7000 Fredericia	120 m²	491 m	24-10-2025	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Sanddalvej 39, Sanddal 7000 Fredericia	124 m²	375 m	30-09-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Møllebo Allé 5, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	468 m	03-07-2024	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Opalvænget 12, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	605 m	30-04-2024	1.498.000 kr.	12.588 kr./m²
Engtoften 8 7000 Fredericia	114 m²	305 m	31-07-2026	1.198.000 kr.	10.509 kr./m²
Engtoften 8 7000 Fredericia	114 m²	305 m	11-05-2026	1.198.000 kr.	10.509 kr./m²
Krügersvej 38, Sanddal 7000 Fredericia	128 m²	367 m	10-04-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu