Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Rubjergvej 1

Villa · 108 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.771 kr/m².1.848.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.027.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,85 pct. siden jun. 2017
253k739k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017750.000 kr.31. jul. 20191.765.000 kr.I dag · vores estimat2.027.149 kr.Markedet · 1992465.156 kr.Markedet · 1993501.444 kr.Markedet · 1994504.576 kr.Markedet · 1995542.808 kr.Markedet · 1996508.140 kr.Markedet · 1997657.720 kr.Markedet · 1998703.728 kr.Markedet · 1999876.312 kr.Markedet · 2000791.964 kr.Markedet · 2001862.596 kr.Markedet · 2002861.084 kr.Markedet · 2003951.156 kr.Markedet · 2004913.896 kr.Markedet · 20051.019.520 kr.Markedet · 20061.220.292 kr.Markedet · 20071.429.920 kr.Markedet · 20081.457.676 kr.Markedet · 20091.340.280 kr.Markedet · 20101.241.676 kr.Markedet · 20111.390.500 kr.Markedet · 20121.306.476 kr.Markedet · 20131.139.940 kr.Markedet · 20141.036.044 kr.Markedet · 20151.332.288 kr.Markedet · 20161.175.904 kr.Markedet · 20171.225.908 kr.Markedet · 20181.408.644 kr.Markedet · 20191.431.000 kr.Markedet · 20201.620.000 kr.Markedet · 20211.714.392 kr.Markedet · 20221.965.816 kr.Markedet · 20231.669.572 kr.Markedet · 20241.819.584 kr.Markedet · 20251.989.684 kr.Markedet · 20262.197.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardevej 187
7100 Vejle		112 m²200 m03-03-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²
Vestbanevej 77
7100 Vejle		112 m²391 m03-12-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Trædballehusvej 4
7100 Vejle		117 m²48 m23-10-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Raakjærsvej 7
7100 Vejle		117 m²82 m26-05-20262.100.000 kr.17.949 kr./m²
Holmevej 4
7100 Vejle		102 m²318 m23-10-20252.100.000 kr.20.588 kr./m²
Enggaardsvej 7
7100 Vejle		101 m²290 m04-08-20261.750.000 kr.17.327 kr./m²
Enggaardsvej 7
7100 Vejle		101 m²290 m16-10-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Engvej 18
7100 Vejle		115 m²352 m07-05-20241.970.000 kr.17.130 kr./m²
Engvej 9
7100 Vejle		115 m²420 m11-06-20241.865.000 kr.16.217 kr./m²
Vestbanevej 49
7100 Vejle		112 m²645 m26-08-20241.875.000 kr.16.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden